撰稿&视觉//房观编辑部
苏高新集团旗下
苏州新高城市发展有限公司
住宅“以旧换新”惠民购房政策
即日启动
具体信息如下
一起来看~
换购申请人可以用一套或多套存量房置换一套新建商品房（一换一或多换一），置换总价不高于所购新建商品房总价的70%（即价值70万元的存量房需置换100万以上的新建商品房）。
试行时间：即日起至2025年1月31日；
试行套数：新建商品房不超过100套（暂定）；
集中报名时间：2024年11月1日至11月10日，后续可持续报名。
收购主体：苏州新高文置不动产服务有限公司。
（一）参与“以旧换新”存量房条件:
1.存量房位于苏州高新区范围内，产权证建筑面积在144平方米(不含本数)以下、房屋用途为住宅(以不动产权证为准)，不含自建住房、商业、办公、服务型公寓等。
2.具有独立不动产权证，产权清晰、未出租且未设立居住权、可交易；同时，符合安全使用标准，无违法拆改、违法搭建等违反规划或房屋使用安全管理情形。
3.收购房源不存在质量、安全隐患（包括但不限于结构安全、无渗漏、水、机电正常等）。
4.存量房所在小区应具备物业管理，且结清全部欠付款项，包括但不限于物业费、水电气等能耗费。
5.原则上不收购1层或顶楼房源，但1层房源附带花园、顶层房源附带露台或阁楼等优质资源的除外。
6.存量房产权人为自然人，企业房源不收购；新房购买人无征信问题。
（二）参与“以旧换新”新建商品房范围
1.由苏高新集团参与开发且在售的以下住宅项目：山语澜院、运河恒棠澜轩、雅致澜庭、叙澜庭、美田锦华澜轩、泉山雅境花园，上述项目取限量特定房源参与“以旧换新”活动，具体房源以各楼盘对外公布为准，后续新增项目及房源不再另行通知。
2.新建商品房产权人须与存量房产权人保持一致，或直系亲属（配偶及其父母、父母、子女及其配偶）可以更名或增减名。
咨询时间：10:00-17:30
咨询专线：0512-66619980
（二）现场咨询
房产超市地址：苏州高新区狮山国际会议中心东门高新好屋。
营销中心地址及热线：
(注：现场咨询报名“以旧换新“的换购申请人，请带好身份证、不动产权证原件到项目咨询点进行报名)。
苏高新集团旗下新高城发公司积极推动并实施住宅“以旧换新”惠民政策，是助力高新区楼市稳定发展的一次积极探索和创新尝试，有利于打通一二手房销售链条，促进高新区二手房与新房市场的联动流通，为区域经济持续健康增长注入更强动力。
以上住宅“以旧换新”活动相关内容最终解释权
归苏州新高城市发展有限公司所有。
（文章来源：新高城发公司）
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