楼市筑底时刻到来 把握置业黄金机遇
政策持续发利 市场火速回温
9月底以来，从降首付、降利率到中央政治局会议指出要“促进房地产市场止跌回稳”之后，楼市新政大礼包频出，点燃市场热情，重塑购房者信心。
通过这一揽子增量政策的实施，苏州楼市10月全线回暖，新房、二手房均创新高。根据克而瑞苏州数据统计，2024年10月苏州市区商品住宅成交约46.65万㎡，环比增加约54%，同比增加约16%，成为本年度单月成交量最高值！
“四个取消、四个降低”政策发挥了积极的效应，显著降低了入市门槛，助力一线楼市止跌回稳！政府出手全方位助利购房者安家，楼市筑底时刻到来，这样的黄金窗口期，可遇不可求！
苏州楼市加速回暖 国企建发热势领跑
荣登1-10月苏州销售金额榜&面积榜TOP2
果不其然，近日，克而瑞苏州房产测评发布2024年1-10月苏州大市房企商品住宅权益销售TOP30榜单正式出炉。从成交量来看，10月苏州市区和各县市都有不同程度上行，热门楼盘活跃度大幅提升，单月成交量超前面几个月的累计量，为整体市场增色不少。
其中，建发房产苏州分别位居销售金额榜、销售面积榜亚军；同时，建发房产位居2024年1-10月张家港房企商品房全口径、销售金额榜和销售面积榜四项评比全部TOP1。
作为深耕苏州的闽系国企，建发近几年在苏州一直保持着行业领先的销售表现。聚焦建发房产｜苏州，今年以来，虽然苏州新房市场整体下行明显，但涵盖园区青剑湖、新区狮山&科技城、虎丘湿地公园、张家港、太仓等核心板块的热门红盘，同样保持着相对稳定和领先的销售流速，造就了一重重现象级热销名场面，交出了一份份热销的完美答卷！
据克而瑞苏州测评统计，2024年10月苏州商品住宅项目销售榜单，狮山板块的建发·朗云为高新区金额榜季军，黄桥板块的建发·檀府位居相城区金额榜TOP 3，科技城板块的和萃澜庭位居高新区套数榜第7名；张家港建发·云湖上1-10月销售业绩为5.72亿元、3.49万㎡、276套，位列张家港2024年1-10月销售金额榜亚军和面积榜、套数榜冠军；太仓朗月名筑荣获2024年1-10月太仓商品住宅销售金额、面积双料冠军。
毫无疑问，建发房产能取得如此优异成绩的背后，跟9月底以来连续的政策刺激有关，首付15%、商贷利率2.9%、公积金利率2.85%、公积金最高可贷900万、买房送户口及契税补贴等政策红利，为楼市注入了火热燃料，更离不开国企建发的硬核产品力！
建发11·11狂欢节
购房送20年物业费
（具体详询各项目案场，以案场实际活动规则为准）
瓜分千万豪礼 1年1度11实现
正值双11全民购物狂欢节，为强力响应政策号召，国企建发史上超强购“屋”清单出炉，建发房产｜苏州7盘联动，双十一钜惠狂欢节，购房送20年物业费，瓜分千万豪礼！这不仅是一场购房的盛惠，更是一次关于美好生活的进阶！
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先给大家来六个最重磅、最实惠、诱惑力最大的福利！
一重：狂撒20年物业费
（具体详询各项目案场，以案场实际活动规则为准）
史无前利 认购立享
国企建发一出手就是重量级，本次双十一狂欢节，3个楼盘送20年物业费的优惠力度前所未有，目前苏州在售的共有4大楼盘参与活动！清一色全是流量红盘，高品质，真实惠！
二重：20套精选房源
触底补贴 限时特供
真金白银政策利好落地，无疑将苏州楼市推进新一轮快车道！值双十一全民购物狂欢节，建发房产丨苏州各在售项目限时推出20套精选房源，一口价秒杀，为安家苏州助力！
三重：首款5%起
0压置业 无忧抢入
15%起的首付加上首款5%起，超强福利助力真正有置业心愿的人安家，减少买房人因购房门槛高而带来的头疼问题。
低门槛，就能上车堪称国企品质教科书的一众楼盘，首款不再是压力！
四重：最高8万元/套（税前）
荐者有份 好事成双
宠粉福利再升级！活动期间，推荐成交最高可享8万元/套（税前）高佣金！还有清空购物车等金喜，等您幸运揭晓！实利宠粉就是这么任性！
五重：到访享好礼
天天有惊喜
有一种任性叫到访就能领！活动期间到访建发房产在苏州在售楼盘任一售楼处，即有精美礼品免费送！天天送不停！
六重：霸王餐强势来袭
你来吃 建发来免单
免费霸王餐从天而降！活动期间，建发房产在苏州所有在售楼盘，精美午餐/下午茶/晚餐享不停，全天美食一站式免费飨用，绝对不能错过！
建发严选超人气红盘
实景兑现 鉴证硬核产品力
业内流行着这么一句话：建发出品，必属精品。目前建发房产｜苏州大部分项目已公开实景，将建发的产品力和兑现力，体现得淋漓尽致。
从苏州市区到四县市，从洋房、大平层到别墅，从初改到高级改善，总有一个适合你。上车门槛友好、产品品质高、交付确定性强，主打一个把安心置业送到位。
园区青剑湖建发青云上
难得洋房住区 甄稀小户型
苏州园区北唯一纯洋房精装社区，旁边园区星字头九年一贯制学校，一路之隔目送式入学；三湖环伺，生态一流。
项目社区实景已完美兑现，约62米礼仪门头，配合精致感的景墙细节和层叠的水景意境，形成一个有魅力和吸引力的开端。
首层精装入户大堂，匠心公区设计步步尊贵。首度将景观引入架空层，7#首层园林延伸至架空的绿意、U型下沉卡座、线性格栅等，沉浸舒适。
建面约91-143㎡户型奢装，园区核心绝版小户，全能四房改善，均是热卖爆款。
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新区狮山 建发朗云
全四房高品质实景兑现
建发在苏州的首个诗意东方作品，登顶2024年1-6月狮山500-800万高端改善商品房销售榜，凭借自身的硬实力成功走出“独立行情”。（数据来源克而瑞）
五大名校旁，总部基地之上，周围高知人文圈层氛围浓厚。
万平实景已全城公开，小区核心景观，狮山首个封闭式带空调的架空层，入户大堂、地下车库、外立面全部实景呈现。
大胆探索户型创新，建面约181㎡精装升级奢石打造，建面约125、143㎡户型狮山难得小户型，全生命周期四房设计，舒适更保值。
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新区狮山 中海建发·禧宸
核心断供4年的唯一在售低密洋房
狮山核心断供4年的唯一在售真洋房，项目周边，食、玩、乐、购商圈全覆盖，洋房实际使用率较高，楼间距达约40米。
整盘289户小而精，简精立面设计，三进仪式园林，打造狮山隐奢城市玄关，堪比一座缩小版的苏州拙政园。10月1日，项目全新归家实景即将盛大亮相！
建面约125-159㎡四房户型，还是低密洋房，既控制总价，又保证舒适度。
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姑苏北 建发檀府
湿地公园旁低密叠墅红盘
项目自入市以来，一路热销，霸榜2024年3月-8月苏州商品住宅别墅成交套数约300套，位列第一，是当之无愧的红盘。（数据来源于克而瑞）
仅约1.2的容积率之下，建发·檀府仅规划叠墅和洋房两类产品，中环内在售纯低密项目，一线虎丘湿地公园景观，今年3月荣获2024米兰设计大奖金奖，紧接着8月又荣获IDPA国际先锋大奖金奖。
经典的禅境中式项目，东方美学示范区依循宋代禅宗大师青原行思的《三重境界》；苏州市场唯一叠加产品做铝板外立面，高得房率高赠送率户型：全成长周期户型覆盖（118-205㎡），更适合中国人的三代同堂。
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新区科技城 和萃澜庭
低密亲水 王府新中式洋房
科技城核心稀缺的王府新中式低密洋房，三面邻水，一线河景，难得的亲水洋房。
开售以来一路持续热销，2023年月月霸榜克而瑞榜单，问鼎科技城&科学城板块全年销售套数top1；2024年3月荣膺高新区住宅成交套数top1！（数据来源于克而瑞）
整座社区以《平江图》为蓝本，规划一池、两脉、四坊形制，传承五匠全能的苏州香山帮美学设计造诣，再现江南园林之胜。
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太仓万达板块建发朗月
对标「汤臣一品」天际封面
太仓中心的绝版土地，市府中芯断供3年后仅有的上新，如此难得一遇的供地，自面世开始引领数次市场热度。
2023楼市年度销冠、2024年1-8月金额、面积双冠王（数据来源：太仓网签系统&克而瑞）！
朗月社区实景现已全面兑现，建筑立面、星级单元大堂、还有景观、车库全归家动线，都高品质呈现。加上区位是太仓首位度最高的，地位无愧于上海的汤臣一品！
太仓唯一的三面铝板外立面，北面铝板一体板；景观一园两轴十二境设计，且园内设置双水系中央景观。
全系大平层豪宅，建面约166-292㎡大平层，高配交付装修标准，设计和配置上展现非凡的居住品质。
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张家港建发云湖上
一线湖景大平层，双冠王
建发首个在港城的“诗意东方”作品，占据城北沙洲湖核心以及湖畔一线临湖核心，头排观湖。
自面世就热销，荣登张家港2024年1-8月全市住宅项目套数、面积TOP1（数据来源：克而瑞）
云湖上实景也高水准兑现，建筑原创顶部“展翼飞檐”，三段式流光云慕立面；九大主题架空层，双精装入户大堂，内部定制宝格丽蓝等奢石，大规格石材铺装，配以空调+岩板+皮革的入户电梯；地库配置仿云石天花板+铝板吊顶，营造星级酒店归家体验。
市区唯一在售湖居产品，建面约100-180㎡ 全维度全周期户型，领先港城人居。
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从这些项目的择址与产品定位，我们能清晰地感受到，建发房产一直以高端市场为目标，在城市更核心地块，输出更高品质的项目，为苏州打造更高水准人居。
这些楼盘，精准地从每一个维度考虑到了不同买家的需求，建发房产这一次的诚意，十足！确实给力！
惊喜不常有，这次超给利！
建发房产｜苏州七盘联动，
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