撰稿&视觉//房观编辑部
来了，狮山上货了
刚刚！苏州再挂2宗宅地！
分别位于新区狮山、吴中城南！
起拍总价15.1亿
最高起拍楼面价25000元/㎡
其中狮山地块，容积率仅约1.2
未来将打造纯粹洋房+叠墅产品
地块在今年9月份刚刚调整过规划，将生产研发用地调整为二类居住宅地，体量较大。
另外，该地块位置所在片区是狮山商务创新区，未来有一定的升值潜力，再加上这个片区新房供应陆续增加，也说明未来或将是狮山的供地大户，这个片区大量的改善亟待释放。
而且现在整个狮山房价已经起来了，那向阳路北地块或许是个非常不错的选择。重点是，容积率仅有1.2，是周边首宗低密用地，预计未来打造洋房、叠墅产品。
根据地块出让要求，6F以上住宅全装修交付，装修成本不低于3000元/㎡，6F及以下住宅可装修或者毛坯交付。
此外，今年6月，同一片区规划调整还曝光了2宗宅地，即原体校地块，和原科玛化妆品地块，未来将打造连片高端低密住宅产品。
该地块位于碧波实验小学（澄湖路校区）北侧，距离在建的轨交7号线枫津路站较近，周边正处于重新建设中，目前的城市界面较为一般。
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