东有金鸡湖、西有狮子山；东富西贵，成就了苏州楼市的传奇与佳话。
如今狮山是苏州顶级改善置业区，与金鸡湖并立的城西富人区，这里代表着城市顶尖的繁华与生活。
2024年，狮山再度迭代升级，迎来自己的全新高光时刻。
新房价格率先突破6字头！总价迈入千万级！
代表城市能级的地标建筑——TFC苏州双子金融广场历经多年已经开建！
苏州乐园原址之上，苏州的城市新名片——狮山文化广场正式形成。
一幅浩瀚宏大的画卷在狮山徐徐展开
属于狮山的大时代已然到来
| 狮山文化广场实景 图自苏州狮山广场发展有限公司
随着各项城建配套的落地，狮山房价将迈入新周期，房子只会越来越贵。
就目前整个新房市场而言，优质高端产品聚集，它们卷地段、卷品质、卷细节，成为苏州真正现代国际化的高改聚集区，新房门槛五万六万遍地走，普通改善置业者上车机会甚微。
所以此处有掌声喝彩，也有诸多无奈。
这时，上润璟庭的到来，成为想红利爆发期置业狮山客户的一大契机。
| 上润璟庭鸟瞰图
1、地段上，项目坐拥老牌狮山繁华区长江路上，双轨上盖、名校环伺、风景秀丽，与全新地标狮山文化广场一站之隔，鼎级优质资源于一身，是狮山更具烟火气的正统老富人区；
2、产品上，一个豪宅教父路劲、一个持续深耕苏州的苏高新地产，将深度剖析高改客户需求痛点，以超前的产品设计理念，低密的产品业态，建面约144平起步的智享大宅，为狮山再造传奇；
3、价格上，在狮山正核6万+，总价千万级趋势下，上润璟庭国企背景，实力雄厚，担当着社会责任，期待值拉满。
| 上润璟庭效果示意图
可以说它的到来，不仅是两大房企的顶峰相见，更是倾注了房企更高的热忱与建筑工艺审美。
无论是从地段、业态、产品，还是尺寸、装标等把控全方位打出了断层式领先，给予改善客户一个置业狮山的全新机会，买房人值得关注。
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首先从地段来看，上润璟庭优势明显
坐拥狮山双地铁TOD繁华圈
尽享狮山双面生活
说到狮山一定离不开狮山路，但说起老狮山的繁华区，一定是长江路。
它比狮山路起势更早，2007年就有了狮山集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的超大型商业中心绿宝广场，相比城市门面级地标狮山天街足足早了10年。
| 上润璟庭区位图
这里是城西最早的一批富人集结地，烟火气很旺。随着近几年人气的不断流入，绿宝广场扩大规模，二期三期如约而至，带给居民更丰富的休闲娱乐生活。
上润璟庭择址长江路黄金C位，长江路与何山路的交汇处。双地铁上盖将整个生活配套形成恰似TOD的高效步行圈，城市顶尖的优质资源都触手可及。
| 上润璟庭区位图
首先从项目地库步行约60米，即达地铁3号线何山站；通过地下人行步道即达绿宝广场，1站即达狮山广场，2站龙湖天街、泉屋、美罗，不管日常闲逛，还是周末度假，苏州科工馆、狮山艺术剧院、苏州博物馆西馆等多个市级文旅项目，都近在咫尺随心可享。
另外，项目距离3号线及“乘换王”8号线的西津桥站也仅约500米，不管去相城、园区、还是姑苏区可迅速通达全城。
| 狮山板块实景 图自新区发布
同时项目自行出资修建各个通道，与地铁“无风雨无缝对接”，实现“晴天不打伞，雨天不湿鞋”的便捷出行生活。
说了配套的优越，还有环境的优越，项目与何山公园一路之隔，依山傍水，风景秀丽，是繁华中心难得的静谧之地。
何山公园|图源：文明苏高新
其次从业态来看，非常低密、稀缺！
带来了区域改善客户迫切需要的
当前少见的，低密规划社区
其实能在狮山置业，大多数的改善都是奔着更舒适的愿景去的。
放眼整个狮山，核心地段的产品多为20F+的高层为主，作为改善优选的核心洋房小高层产品很少。
上润璟庭由11幢8-25F高层、小高层、洋房产品组合，从居住体验来看，其得房率及舒适度都是纯高层社区不可比拟的。
同时我们从整个小区的排布来看，项目在传统的围合式布局上又做了升级。
| 上润璟庭楼幢分布图
楼间距足够宽阔，楼栋之间错落排布，解决了以往遇到的视野遮挡、对望等情形。不管你在社区的任何角落，视线都能穿过建筑，向远延伸，拥有更好的采光和景观视角，体验感拉满。
| 上润璟庭效果示意图
而且整个项目建筑立面特邀豪宅专家上海日清操刀，延续豪宅基调， 由金属材质及玻璃，打造低饱和度立面质感，加之香槟色线条勾勒，简约优雅且瑰丽灵动。
在阳光的映射下，高级美观、尽显奢华。
| 上润璟庭立面图
接着从房企来看，足够强悍！
豪宅教父——路劲
狮山重量级选手——苏高新地产
强袂联合，可谓背景强大，是金融层面和产品品质的强强选手。
路劲地产：港奢教父，连续12年蝉联外资房企第1名，连续12年位列房地产开发企业综合实力35强，深耕苏州21载打造了多个高品质样本，园区经久不衰的澜山澜，新区的香港时光、璞玥风华均出自其手。
|图源：路劲地产官微
苏高新地产不仅是“苏州高新”的支柱企业，还是以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角的城市开发商。
一个是专注新区城市建设的布局者
一个是推动人居迭代的品质缔造者
狮山的豪宅化，是从两者开始的。
此次两者再次顶峰相见，房观认为上润璟庭已然站在了狮山高端改善的第一序列。
它的到来，势必将以颠覆性、创新性、超越性的产品力，引领苏州下一个10年高端奢宅潮流。
|项目效果示意图
层层高定！更懂狮山国际生活
前面我们说过，狮山近年的产品足够优质，其中就包含了部分高端的科技住宅，带给了大家很好的高端居家享受，但也同时价格不菲。
上润璟庭从产品拿地之初就反复调研细究，终于完美运用了能兼顾舒适宜居与健康保障，媲美科技住宅的绿色低碳天氟地水两联供系统。
通俗一点就是：
中央空调是氟系统
地暖是循环的水系统
夏季空调制冷、冬季地暖供热，相较于冬季使用的传统锅炉地暖，可通过阀件自由切换，满足夏天制冷、冬天采暖的需求。
| 仅供参考
在室内能耗度、操控便捷度、空调自洁度、声音降噪度、室内湿度、空气清新度等多维度上，精研全新6大智享系统，投射时代中坚的生活共识，引领智享人居的全新纬度。
当然带来高水准生活享受的同时，室内尺寸、装标不能拉胯。
上润璟庭户型建面约144平起步，打造建面约144/149/180/235平4大超级改善户型，每一款都大面宽、大格局、大窗扇设计，让舒适度进一步改善。
例如本次即将首开的建面约149/180㎡户型。
| 建面约149㎡户型
| 建面约180㎡户型
建面约180㎡户型，看尺寸就让人感到奢阔：近约18米的南向大面宽、近约9米的转角阳台、LDKG一体超级巨厅、还有2大套房.....
同时超级餐客巨厅，可容纳十几个人活动给予生活无限想象。
装标方面，除了传统的配置大件臻品外，精装颜值和细节控全域满足。
上润璟庭单元门采用智能人脸识别门禁系统，下班回家，智能人脸识别，一秒足矣，就算业主双手拿包裹，一时间找不到卡，快速通行统统不是问题。
| 上润璟庭效果示意图
室内，一个厨房设计就让生活省去很多烦恼。
首先是台面的防水翻边设计，有效阻隔台面水流，其次是油烟机感应系统，挥手就能轻松控制开关，接着是岛台无线充电，省时省力。
除了厨房，其他空间各种细节也多到爆炸，卫浴的智能马桶、热水循环、台面圆弧的设计，餐边柜设置储物拉篮、主卫镜柜内设置洞洞板、储物带等美观高效，由于细节太多无法一一阐述，大家可以预约前往营销中心参观，实地感受真豪品质。
无论是建筑美学、产品品质、还是尺度、装标的把控，都是门户担当，标杆之作。
狮山核心，双轨交汇，智享大宅，目前上润璟庭营销中心已经公开，马上开盘，首开仅2幢楼，正在火热预约中，大家可以扫码预约咨询关于项目的更多内容。
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