狮山正核资产
绿宝中心正在火热销售中~
东有金鸡湖、西有狮子山；东富西贵，成就了苏州楼市的传奇与佳话。
狮山不仅商业商务氛围浓厚，精英消费人群集中，还是与金鸡湖并立的城西富人区，代表着城市最顶尖的繁华与生活。
很多企业对这里青睐有加，想拥有属于自己的一套写字办公室、工作室，奈何整个区域写字楼主要以出租为主，可售写字楼寥寥无几。
以多重BUFF加持下，成为狮山办公产品类的佼佼者，备受关注。
首先从可售性质上，狮山仅1家
目前狮山办公写字楼产品很多，但大多数以出租为主，可售写字楼产品就仅此一家，独一无二，错过这里，不知道要等多久。
其次是从地段上，狮山正核，够核心
整个项目处于狮山商务创新区核心，自带超30万方商业综合体，不仅满足日常员工日常便捷生活，更是最大化的占有城市资源，为资产注入恒久的价值动力，与写字楼形成反哺作用，人流量源源不断。
出门双地铁上盖将整个生活配套形成恰似TOD的高效步行圈，龙湖狮山天街、金鹰国际购物中心、禧悦喜年广场、淮海街、狮山悦榕庄、香格里拉、英迪格、苏州科工馆、狮山艺术剧院等城市优质资源都触手可及。
另外，项目距离3号线及“乘换王”8号线的西津桥站也仅约500米，不管去相城、园区、还是姑苏区可迅速通达全城。
所以能在这里买入的办公资产，既能满足便捷的日常通勤生活，客流量又从交通、商业端口源源不断入驻。为日后出租提供了强大的客流量保障。
产业园预约咨询通道
建面约108-1700㎡
单价1.5w/㎡，总价150w起就能买
项目T1写字楼整层约1500㎡，只接受整层销售，最好整幢（600㎡起租）：
L6-L13（约133-209㎡），L14-L22（约131-206㎡）；
T2 写字楼：整层约1700㎡，可以零散销售
L6-L14（约108-154㎡）；
价格的话，单价15000元/㎡左右，总价150万起步，停车费100/月，前三年可以谈免费，性价比很高。
户型方面，企业可根据自身发展规划选择所需空间，自由灵动组合，满足不同企业需求。
目前有2个100多平的百变样板间如下：
商务繁华中心，优质资产层层高定
2007年狮山首个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的超大型商业中心绿宝广场开业，相比城市门面级地标狮山天街足足早了10年。
整个项目建筑面积约45万平方，自开业以来人气持续火热，随着近几年人气的不断流入，绿宝广场扩大规模，二期三期如约而至，带给居民更丰富的休闲娱乐生活。
在绿宝一期的Shopping Mall、四星级酒店、盛捷服务公寓、和“不夜城”的构建上，绿宝二期商场再次扩建包括商业街、商务楼、影院、公寓式酒店，汇集潮流服饰、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训、商务办公等各类业态，其办公业态现在租金差不多80~90元/平/月，回报率可观。
绿宝广场三期于2022年开工建设，规划两栋写字楼和全新购物中心。其中写字楼部分为绿宝中心，整个项目总建面约12.4万㎡，t1写字楼高度约108.25米，t2写字楼高度约69.85米；打造40年产权商办写字楼，层高：约4.2米。
公建化外立面选取全景 Low-E玻璃幕墙，可环幕俯瞰狮山芯。
层高约12m的豪华艺术大堂，营造商务会客高度，提升入驻企业形象。
T2 写字楼四层配备约1200㎡服务层，内含共享会议室、共享茶水间、共享咖啡厅、共享直播间、共享路演厅、共享健身房等定制共享区，给企业提供灵活创意办公新领地。
同时整个写字楼配置“富士达”世界知名电梯，在“运载力”和“运载速度”开启高效办公。
T1写字楼配备6部电梯，分区梯控，T2写字楼配备5部电梯， 解决上下班高峰期乘坐电梯的难题。
狮山正核、物业费低、出租率高、租金可观，如果您是手持闲置资金，急需进行资产配置可以重点考虑。
1、比普通买房、存款的收益比来讲，这类产品投资起来回报率较高；
2、相比银行定存、或股市、基金、黄金的居来风险来说，比较稳健；
3、对比整个狮山的这类产品，性价比较高，可售产品独一无二。
如果你想了解更多绿宝中心的最新动态，可拨打周经理电话19941909835，总价150万起。
