来自浦东的最新消息，位于金色中环带金桥核心区的元中心二期项目，其主体包括一栋高330米酒店办公塔楼、一栋高200米云端住宅塔楼和商业裙房同时在建，目前地下结构已经正式封顶。毫不夸张地说，待其建成后，上海住宅楼高度将被再次刷新。
作为元中心一期项目主体的3栋大楼，早已拔地而起。其中最高170米的商务楼，正在最后幕墙收尾阶段。看起来，浦东第二个“三件套”正在成型。
上海浦东新一轮开发，有一组“金字辈”项目近年来活跃不断：上海金鼎、上海金环、上海金滩、上海金湾、上海金城、上海金谷、上海金港，统称“七朵金花”。金桥城市副中心，正在以它独特的系列综合体发展模式，重新定义“金”的含义。
金色中环发展带示意图
金桥元中心项目，就位于金色中环发展带的东段，金桥城市副中心的核心区，它是“上海金环”综合体的核心组成部分。项目分为一期和二期工程，总建筑面积约55万㎡，是综合商业、办公、酒店、租赁住宅、销售住宅于一体的超大型城市综合体。
金桥元中心一期与二期工程的4层地下室将整体联通，构成一片单层面积接近5万㎡的超大地下空间，其中商业体和车库也是整体联通的。未来，还将建设地下道路和轨交站点等公共设施。最终，与金桥副中心的中央公园地块项目一起，共同打造一个有绿有水，办公居住一体型街区。
金桥副中心中央公园效果图
图源：浦东新区官网
金桥中央公园综合体同样位于副中心核心位置，建成后，将为周边居民提供15万㎡的开放型绿地空间，根据规划文件透露，这里将成为凸显金桥作为未来智造创新集聚区的文化特质，点亮金桥和浦东的中央新地标。
将在金桥
在我们的概念中，全球地表最高住宅建筑，是位于纽约曼哈顿的中央公园塔。而目前上海的最高住宅，从世茂滨江花园2号楼的建筑总高度191米（含建筑塔尖，结构高度约170米），到翠湖天地六期的180米超高层公寓，究竟两者谁是上海顶层高度，目前似乎尚未定论。现在，不要再争论了，新的高度来了。
业已启动建设的的金桥元中心二期项目（春宇地块），总占地面积约3.2万㎡，总建筑面积约35.69万㎡，其中地上建筑面积约22.5万㎡，地下建筑面积约12.9万㎡。项目包含超高层塔楼、云端住宅和山谷式商业裙房，其中超高层塔楼达到海拔330米，无疑将成为金桥最显眼的门户地标。在其顶端，还将打造一个停机坪，以及上海首个主题室外观光平台。
金桥副中心鸟瞰效果图
一旁总高200米的云端住宅塔楼，将超越陆家嘴的世茂滨江花园、新天地的翠湖天地六期，创造上海住宅塔楼最新高度。想象一下，坐卧在云端居室内向窗外远眺，向东就是东海之滨，向西就是陆家嘴和外滩。地平线在脚下很远，一览众山小的壮美气概，无法用言语表达。
将地图放大后我们发现，通过金色中环发展带，从北向南再向西，串起了三个大型片区（同时也是三大市级中心）——金桥智造城+开发区、张江科学城、前滩世博区，环内共包含十大特色产业园区。有信息说，从2020年起，浦东开始聚焦这条中环沿线大约108平方公里的沿岸纵深地带，先后启动至少286个工程项目，总投资约5800亿元。
金色中环带产业布局图
金色中环带是一条产城融合发展的“金链子”，而上海金环综合体金桥元中心，正好位居这条发展带上产业、居住社区最集中密布的地区，确实可以看作金色中环上的黄金地段。这个地段现在有两处标志性建筑——红星美凯龙、浦东足球场。
金桥元中心区位图
再往北看，金色中环带还将杨浦滨江、杨浦大学城与金桥副中心紧密关联。往南，上海迪士尼度假区、未来上海第二大综合客运站东方枢纽，也将成为金桥副中心的“一线牵手”目的地。因为，轨交21号线出现了。
从南往北途经川沙新镇、康桥镇、张江镇、金桥镇、高行镇，把迪士尼国际旅游度假区、张江副中心、金桥副中心这浦东三大功能区连成了串，同时也是浦东三大城市副中心——川沙副中心、张江副中心和金桥副中心之间最主要的沟通线路。而且，它几乎是沿着浦东金色中环发展带东段行走的。
21号线还同时途径著名的碧云国际社区、森兰国际社区、在建中的孙桥国际社区、规划中的祝桥国际社区等多个国际化生活片区。随着上海国际社区的功能从提供境外人士居住，转向引进更加年轻多元的人群发展，21号线沿线的社区成分显著提升，大居之间交流联动也会更加紧密。同时，周边科创产业板块、配套功能区域的发展，也会因此协同生长，真正实现区域共同体发展。
与一期工程同步建设的21号线东延伸段，将在现有一期线路基础上，继续向东穿越祝桥镇，直达上海东站和T3航站楼站。如上图所示，延伸线路从一期工程六陈路站出发，新增施新路站、闻居路站、金闻路站、上海东站站以及T3航站楼站（站名均暂定），总共5座新设站点。最后两站还可与市域铁路机场联络线、南汇支线等同站换乘。
这条全长仅14.1公里的东延伸段，意义却非同一般。同时串联浦东各大重要板块的21号线接入东方枢纽后，可以预见，它的地位和责任将变得史无前例，大动脉输送能力、枢纽分流能力，相信届时也将一一凸现。这个短短的“桥接”，将会激活整片浦东中心地带，尤其是金桥地区，这是真正的“点石成金”。
