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摘要：在研究成果中，涌现了龙湖集团、华联SKP、华润万象生活、中海商业等一批优秀的商业地产企业。凭借出色的创新能力，它们旗下的项目在市场变化中依然保持较强的竞争力。
一年一度的《表现力指数 • 2024 年度商业地产表现报告》继续如约发布。
观点指数紧密追踪行业发展的脉动与革新步伐，深入商业地产及其关联产业链， 通过企业领袖深度访谈、广泛市场调研，以及详尽的数据资料分析，携手行 业领航者、资深从业者、权威专家及意见领袖，全面剖析商业地产全产业链的当前状态，一同把脉行业风向与前景。
同时将从产品创新、商业运营模式、投融资策略、多元化等维度，深入挖掘 潜藏的机遇与增长点，为业界提供权威、全面且前瞻性的行业指南，助力企 业把握市场脉搏，为商业地产的持续发展注入新的活力与灵感，共同推动行 业的繁荣与发展。以下为报告节选：
新消费时代，具备创新精神的企业勇于创新、主动出击，收获超额的“回报”。
“2024年度商业地产创新能力表现20”，综合考量了企业的资本、模式、设计等多个方面创新作为，以创新性为核心，盘点出一批独具匠心，洞察行业发展趋势，始终引领行业发展的优秀企业。
在研究成果中，涌现了龙湖集团、华联SKP、华润万象生活、中海商业等一批优秀的商业地产企业。凭借出色的创新能力，它们旗下的项目在市场变化中依然保持较强的竞争力。
新的一年，龙湖集团在稳健中寻求新突破，形成全新的开发（地产开发）、运营（商业投资、资产管理）、服务（物业管理、智慧营造）三大业务板块。
在商业运营上，无论是打磨调整成熟期项目，亦或是培育新开业项目，龙湖都在努力践行一店一策的打造思路，以首店、特色店为方向，打造品牌组合的新鲜感。如重庆北城天街经过大刀阔斧的改造后，依然是所在商圈乃至城市中重要的商业角色。
华联SKP同样是商业佼佼者，在消费升级、传统零售业正经历着深刻的转型与重塑之际，其凭借独特的经营理念和策略，在全国零售业中脱颖而出，成为商业典范之一。
最新的项目成都SKP选址于交子公园商圈，充分利用地下空间，打造了一个集高端零售、休闲娱乐于一体的商业综合体，并与地面公园形成互补，为消费者提供了独特的购物与休闲体验，成为商业创新的典型案例之一。
华润万象生活也是商业创新方面的领军者，无论是项目规划设计上因地制宜的尝试，还是招商运营上的创新破圈，都彰显了创新对于商业发展的重要性。
华润旗下商业项目，除创新品牌业态组合外，还在探索公共空间的诸多可能性。如深圳万象天地就将商业与城市公共空间紧密结合，强化城市与消费者之间的互动，满足当下年轻人的探索需求。
中海商业在商业创新方面也有不错表现，写字楼方面，通过对项目经营状态进行挖掘分析和应用，实现资源优化配置、精准营销和商业决策的智能化，全面赋能商业运营决策。
除突出的写字楼业务之外，商业板块也有新的突破。旗下最新旗舰产品线中海环宇城MAX以TOD设计理念打造了“公园+商业+微绿地”的创新商业。除项目设计外，中海商业在招商上也将特色消费体验提升到极致，餐饮消费、亲子儿童娱乐体验方面尤为突出，较好地填补了周边商业的空缺。
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