关注：点击上方蓝字“观点指数”，欢迎置顶或设为星标，即可快速获取更多专业数据资讯、研究报告、深度干货。
摘要：住建部表示，控增量，指导各地合理控制新增商品住宅用地的供应，去化周期过长的城市暂停供应商品住宅用地。盘存量，地方政府以收回收购的方式盘活存量土地提供资金的支持等。
住建部：暂停向去化周期过长的城市供应商品住宅用地
国务院新闻办公室于2024年10月17日（星期四）上午10时举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。
会议上，住建部表示，在住宅用地供应上，我们一手控新增，一手抓盘存量。在控新增方面指导各地合理控制新增商品住宅用地的供应，去化周期过长的城市暂停供应商品住宅用地，对于去化周期比较长的城市实行盘活多少供应多少的政策。
港府续大力精简土地发展程序
他表示，政府大力精简土地发展程序，并已发内部通告，明文要求所有审批部门处理申请时担当促进者角色并致力精简流程，受到业界欢迎。政府会继续拆墙松绑，包括善用业界资源提速提效、减低建造成本及扩大项目协调工作。
另外，发展局今年8月成立「香港建筑科技研究院」，为创新物料、建造方法和技术等进行应用研发、制订标准、提供测试及发出认证，带领业界创新，并将推行「组装合成」制造商认证计划，配合内地作为生产基地，促进粤港建筑业优势互补。亦会透过「香港建筑科技研究院」，参考海外及国家标准（「国标」），检视和优化香港沿用多年的建筑标准，促进海内外优质并具成本效益的建筑物料于本地应用。
而房委会会加大应用与科研机构共同研发的第二代「组装合成」建筑法（MiC 2.0），并简化现场安装工序，保障施工安全，及在合约标书中明确规定可使用建筑机械人的工序部分，提升工地安全和建造效率。
起始总价153亿元，北京朝阳区三地块预申请挂牌
本次公告地块总建设用地面积约14.7公顷，规划建筑规模39.4万平方米，起始总价153亿元，由3个项目组成。
其中，酒仙桥项目建设用地面积约2.8公顷，规划建筑规模约7.8万平方米，规划用途为二类居住用地。位于朝阳北部地区，地处四环与五环之间。小红门项目建设用地面积约2.55公顷，规划建筑规模约5.8万平方米，规划用途为二类居住用地、托幼用地。位于南四环内，临近地铁10号线成寿寺站。
南京江宁区挂牌出让9幅地块，起拍总价47.87亿元
此次出让的地块中，主城东山2幅、正方新城2幅、将军山片区2幅低密宅地、汤山1幅低密老年公寓地块，以及江宁滨江和未来科技城各1幅。这些地块将于11月20日上午9:30开始网上限时竞价。
杭州取消限价后首次土地挂牌，2宗宅地起价25.6亿
其中，上城区城东新城单元牟璈旱C080201-50地块位于安琪儿区块，近运河及地铁4号线新塘站，出让面积15494平方米，容积率2.2，建筑面积34086.8平方米，出让起价101981万元，起始楼面价29918元/平方米。
天津两宗核心区域宅地底价成交，总收金7.732亿元
津西平(挂)2024-24号地块位于河西区平江南道与规划彩金路交口西南侧，建设用地面积6435.8平方米，规划建筑面积10940平方米，容积率1.70，起始价为7820万元，起始楼面价为7148元/平方米。该地块最终由天津恒升建设发展有限公司（河西城投）底价竞得。
津津南华(挂)2023-23号地块位于津南区华兆路与国盛道交口西南侧，建设用地面积35227.6平方米，规划建筑面积77501平方米，容积率2.2，地块起始价为6.95亿元，起始楼面价8968元/平方米。该地块由天津市津南区建设开发有限公司、天津鸿泰达商贸有限公司、天津景程盛泰建筑装饰工程有限公司联合体底价竞得。
