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央行公布！房贷利率不降！

楼市 2025-01-20 15:53 江苏

央行宣布

1年期以上LPR为3.1%，

5年期以上LPR为3.6%，

与上月一致，保持不变

今天一早，央行发布公告，2025年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

2024年进行了三次降息，LPR2024年2月从4.2%降到3.95%，7月降至3.85%，到10月的3.6%。直降了60BP，力度很大，买房成本是实实在在的降低。

目前苏州主流商业银行普遍执行首套房贷利率3.0%（LPR-60BP）起，二套已结清的也是3.0%。去年10、11月房贷利率2次上调之后，目前稳在3.0%。

二套未结清房贷利率目前普遍最低3.3%（LPR-30BP）起，已经是历史最低。

本月虽然没降，但是2025年还会降息，据相关预测，2025年降息的幅度或将达到50-75个基点，存量房贷又可以少还一点了！

首轮降息最快就是2月，三季度降准降息的概率也较大，业内人士称，具体降准降息时间节点可能会根据经济形势和政策需求进行调整。

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