明天开拍!容积率低至1.01!稀缺临湖别墅……

楼市   2025-01-21 17:20   江苏  


苏州28号公告

明天正式开拍

渭塘Z44号地块

容积率低至1.01

毫无疑问又是一宗纯别墅地块

起拍楼面价7301元/㎡



苏地2024-WG-Z44号地块,位于相城区渭塘镇盛泽荡路南、聚金路西,占地约4.9万㎡,旁边就是热销中的云湖璞院!云湖璞院打造了联排+叠墅+洋房组合产品,备案均价2.5万/㎡。


从地块性质来看,44号地块容积率仅有1.01,妥妥的别墅用地。根据地块要求,户型面积不能低于100㎡,住宅层数不低于4层,装修标准不低于1500元/㎡。


从区位来看,该地块不仅三面环湖,距离盛泽湖也就几百米作为6大主城内湖中唯一还未开发完毕的盛泽湖,环湖区域将被建设成为“省级旅游度假区+现代都市型宜居住区”,配套也向金鸡湖看齐,未来的发展自然是不用多说,是值得入手的一处绝佳之地。



占位于苏州相城高铁新城枢纽中心核心居住区盛泽湖畔,除了周边的滨湖商业带(规划中)、高铁新城吾悦广场、相城“未来环”商圈等承包吃喝玩乐一站式生活。通过阳澄湖第三隧道(在建中),即可快速到达园区,直接享受千万级的配套







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