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根据规划公示显示，该项目拟建24幢住宅，其中18幢3F联排，8幢6F叠墅，低密纯粹，并且从下图也可以看出来，该项目两面环水，绿化丰富，居住舒适度更高。
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2# 为3F联排的一层平面图，设有南北独立入户，独立玄关，北向1个储藏室，南向1个套房，南向开间约12.7米，约8.1米南向客厅，并设置了内庭院。
15#也是3F联排的一层平面图，也是南北独立入户，设置了内庭院+南庭院，只是整体面积小一点，南向开间约10米，南向1个卧室，北向独立卫生间。
28#为6F叠墅，其中1层平面图公示，该楼栋为2梯4户，电梯双开，相当于一梯一户，入户均设立了内外独立玄关，南向开间约10米，南向1个卧室，北向独立厨房+客卫，餐客厅一体化。
根据地块要求，单套面积不得低于140㎡，装修标准不低于1200元/㎡。其中住宅方面6F以下的毛坯交付，6F以上的装修标准不得低于2000元/㎡。
土拍回顾——
该地块由苏州市斜港置业有限公司&苏州甪直房地产开发有限公司联合竞得，成交总价5.4亿，成交楼面价12000元/㎡，溢价率0%。
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两年前，甪直拍下容积率为1.05的低密住宅，案名为万盛江南，打造的是4F叠加+7F洋房产品，备案均价约2.9万/㎡，目前项目洋房价格约2.2万/㎡，叠墅价格约2.4万/㎡。时隔两年，甪直在推出低密住宅用地，容积率约1.02，打造了联排+叠墅，低密纯粹的住宅。
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地块周围是比较成熟的居住区，目前周边二手房挂牌价约1.5-1.7万/㎡。
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