苏河湾集团西藏北路全新高层+别墅规划公示

楼市   2025-01-10 22:15   上海  

近日,静安中兴社区C070202单元267街坊新建住宅项目建设工程设计方案规划公示。


项目地块去年协议出让的145-20地块,与另一块同期出让的146-07地块,由苏河湾北部房地产开发有限公司以54.18亿总价摘得,楼面价71750元/㎡。


根据方案,地块用地面积为15907.54㎡,容积率2.66,计容面积 42314.06㎡。建3栋17-25层高层住宅部分首层架空4栋3层多层住宅(首层架空);以及部分社区配套。

从地理上看,项目地处静安中兴社区西藏北路板块,8号线西藏北路地铁站约300米,北侧就是内环高架路,南侧不远便是万科·中興傲舍。


苏河湾——中兴社区是近年静安的旧改“大户”,近20个地块在城市更新的不同阶段,处于城市界面集中焕新时期。

除了万科的百万方中心城大量供应,还有越秀中兴社区项目、保利发展永兴路项目、象屿283街坊地块、龙盛272-03地块项目、苏河湾中兴社区项目、大宁资产苏河湾项目等一批项目在“排队”上市;今年5月中兴社区143、150、271街坊还披了3宗全新住宅用地。

12家品牌开发商参与共建,预计2028年整个中兴城包括待拍土地均会交付, 中兴城将成为静安当前最具活力、浓度最高的住宅组团,居住氛围浓厚。

中兴城城市更新板块地图
数据来源:楼典
相比于北外滩惊人的门槛,苏河湾的新盘供应更加丰富,从1200万的改善型产品,到2000-3000万的平层豪宅,再到5000万以上的风貌别墅,均有可选择的项目。


整体而言,苏河湾的新房品质是上海内环内最高的一个区域,随着这批小体量的高品质项目加快入市,未来的中兴路绝对称得上是内环内豪宅聚集区了。



楼典
了解上海最新地产,买房资讯,关注上海楼典。
 最新文章