浦东置业，你还在「等」吗？
一个真诚建议：不能再等了！
云璟三期年底这波，必须速度抄底！
之前云璟三期开云湖璟华庭的首开，有人怀着【等等看】的心理，然后就是251%认购率，首开即罄。这次年底二批次加推，更多房源，更好楼栋，预计会再次触发积分。
图片来源于网络
今年一轮又一轮的政策力量的推动作用也即将显现，再加上对面的璀璨江南别墅已经在规划中了，后期这里配套不会差，各种利好加持下，势必会再燃浦东。
为什么说是“抄底”呢？
一是土地带动，二是价格洼地，三是稀缺湖居，将云璟三期推到了必买的红盘位置。
云天湖公园实拍图
以前说“重仓浦东”，可能还不够具象，通过几个数据，即刻清晰。
上海近17年主要小区涨幅前10里有6个在浦东，浦东房价整体领涨，涨幅TOP1在张江！
图片来源于网络
前不久的七批次土拍，刷新历史的总价地王诞生在浦东，新杨思地块经历了202轮激烈竞拍后，以78.969亿元总价成交，溢价率也定格在40.37%！创下近3年来的土拍总价新高，未来售价有望冲击12w+！浦东中环地价再上一层楼。
在七批次土拍后，上海的房价格局将迎来质的改变，抢占浦东中环价值洼地，要抓紧时机了。
根据12月网上房地产发布的近期上市商品住房项目，浦东即将上市4个项目，三个位于中环，其中世博项目备案均价16.5w、三林项目备案均价11.7w，另一个就是云璟三期开云湖璟华庭，备案均价8.2w。
图片来源于网络
且不说是中环内的入场券，在整个云璟生态社区来说，云璟三期也是最低门槛，给出了云璟一期、二期从没有的价格，根据目前了解的云璟四期、五期规划，可以确定的是整个云璟生态社区后面不会再有8.2w均价的产品出现。
对于瞄准云璟和周边区域的客群来说，云璟三期无疑是性价比最高的选择，没有之一。
云璟生态社区实拍图
水岸和公园一直是标志上海顶奢生活的方式，在高密度的摩天大楼之间，自然资源尤为稀缺，也标志了开云湖璟华庭的时代稀缺性。
云天湖公园拍图
开云湖璟华庭具有中心城区湖居的唯一性，并且直接刷新了公园湖居的模式：不是公园旁，而是直接长在公园里，建筑和自然没有了边界，生活也就无比珍贵。
位于碧云绿地目前规模最大的云天湖公园旁，无需过马路，下楼通过一条步道快速步行直抵公园。云天湖公园内，自然生长，白鹭纷飞，更有一片人工沙滩，堪称家门口的遛娃圣地。
项目效果图过程稿，仅供参考
项目临湖而建，业主临湖而居，坐在家中即可瞰湖，揽湖入室，以无敌湖景装点窗外，一湖一园一房的理想生活，在此实现。
房地产短期看金融，中期看土地，长期看人口。有人口流入的地方，才有未来，才谈得上房地产保值增值。
人口依靠什么流入？产业！而且必须是高端产业才能带来更长期的人口红利。
张江集电港，图片来源于网络
从产业体量、产业质量、承接距离来看，没有项目比开云湖璟华庭受到的产业辐射量级更高，隔一条马路就是中国最大最成熟的集成电路产业园区！夹在张江和金桥两大开发区中，几公里范围内，全上海乃至全中国屈指可数的人工智能、生物医药等高端产业总部聚集在这里，巨量城市高端人口的居住承接地，受益最大的新房就是开云湖璟华庭，从长远来看，产业红利的兑现也将体现在二手房价上。
项目位于在建的13号线丹桂路旁，步行进站，1站张江，价值潜能不容小觑。
项目区位图，仅供参考
13号线这条地铁线，不能用简单的通勤思维来看，它串联了浦东目前最具战略意义的发展节点，张江、北蔡、三林、世博，绑定的是浦东未来20年的战略发展。那么13号线旁的含金量也不仅仅是步行进站的通勤便利性，还有对房价的带动意义。
项目附近还有14号线金粤路站以及龙东高架，交通出行便捷。
相较于首开房源，开云湖璟华庭本次加推增加了120户型产品的供应，提供更多房源选择，让更多的客户都能买到，满足追求生活舒适性的精英群体。
项目效果图过程稿，仅供参考
超越市面上同价段的三房设计，开云湖璟华庭的120㎡三房兼顾了实用性与舒适度，以别人100㎡的总价，获得更好的生活体验。
·120㎡就能拥有大横厅+多功能厅
·消除过道，0浪费空间
·全飘窗赠送空间，性价比拉满
·独立储藏间，收纳无压力
二批次本周加推，根据一批次的超高认购率
开云湖璟华庭二批次很可能会再造日光盘的佳话
唯一入席中心城区湖居新盘的机会
不容错过！
