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楼典
楼典的南京西路大事件又有更新!
本周,备受关注的南西超级地标梅龙镇广场城市更新后的效果图终于曝光,最终梅龙镇广场没有采用此前设想的加高方案,而是选择了更加稳妥、风险更小的外立面及功能更新方案。
城市更新后的梅龙镇广场保留了原有1栋建筑梅陇镇广场的主体结构,原外立面拆除。(其中裙楼八层九层类领馆签证中心区城保持原外立面)
更新后以玻璃幕墙为主的外立面更加符合当下的现代审美潮流。
改造完成后的建筑主要功能暂定为:
裙房的1-6F 为精品商业区域
裙房的 7F 设置美术馆
裙房的10F/11F 作为精品酒店
裙房的 9-10MF、塔楼的 13F-33F 为办公区域
塔楼顶部观光层为商业观光区域。
原先的梅龙镇广场裙房部分非常封闭且厚重,采用的是深红色的石材和铝板。
相比于加高扩建,梅龙镇广场选择了比较可行、施工工期成本比较低的模式,建筑高度和轮廓保持不变。
梅恒泰商圈的开发距今已经有30年的周期,亟需革新。值得期待的是,新梅龙镇广场的中部与顶部分别增加了美术馆、精品酒店与观光平台功能,更加丰富了南京西路的业态纵深。
梅龙镇广场原先的建筑高度在156.4米左右,是由香港和记黄埔地产有限公司、长江实业(集团)有限公司与上海梅龙镇(集团)有限公司共同发展的综合性商业楼宇。
未来,梅龙镇广场扩建、恒隆广场扩建、兴业太古汇升级、张园东区预计在2026年前后亮相,南京西路的商业能级还在不断攀升,这块千亿级的流量“跑马场”将再创另一个鼎盛商圈时代。