首先，我们来看看碧桂园在境外究竟欠多少钱？
根据最新公告显示，截止2023年底，碧桂园境外债总额约为164亿美元（约合1202亿人民币）。如果你对这个没有什么概念，对比一下恒大当时公布的境外债规模1403亿，不差上下。
而且这还仅仅是境外债，如果算是其他有息负债（按照2022年财报披露，碧桂园有息负债2713亿元，贸易及其他应付款4374亿元），也就是说，算上欠供应商的钱，碧桂园的债务规模应该也是7000亿+级别，宇宙房企“实至名归”。
碧桂园为债权人提供了5种选择，分别是：现金回购、以强制性可转债的形式进行100%债转股、展期与部分股权化结合、发行新债延长年限等几种方式，削债的比例最高达到了90%，如要完全不削减本金，则需要自2025年6月30日后展期11.5年。
据称，如果重组提案落定，碧桂园将可以实现大幅去杠杆化，目标是减少境外债务最多116亿美元。同时，境外债到期时间有望延长至最多11.5年，加权平均借贷成本则从重组前的每年约6%降低至重组后的每年约2%，大幅降低融资成本。
如果，这个方案能落定，也能给碧桂园一个喘息的机会。
选项1：现金回购，但最少要削减90%的本金。可以理解为你可以马上拿到现金，但欠100块最多只还10块。一出一进，直接亏90%，就问你能不能接受，难道不会心痛吗。
选项2：强制性可转换债券，即100%股权化。可以理解为债券直接转换为股权，债主变股东，且转股日要到3.5年后。至于3年后能不能回本，还是一个未知数。
选项3：强制性可转换债券+替换部分新债券，实现67%股权化。一部分债转股，但转股日要到7.5年后；一部分替换成新发放的债券或者贷款，言外之意就是要展期。
选项4：替换新债券/贷款，但本金要削减35%。相当于100块变65，而且最终到期日还要延长到9.5年以后才还...
选项5：本金一分不减，全数替换为新债券/融资。本金不会减少，但到期日要到11.5年后...
尽管碧桂园的债务重组方案看起来非常“激进”，在当下的节点，也可以说非常不易，毕竟债主们一直在苦苦等待，也算迎来了一丝丝希望。但也有不少债主看完方案细则之后，是更加欲哭无泪。
网友们也纷纷吐槽：“这就是明抢”、“人生还有几个10年”、“看运气”、“一言难尽”......所以这份“不友好”的方案最终能否成功落定，还不好说。
碧桂园给出的几个选项，如果是你，你会选哪一种？
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