“你方唱罢我登场。”
在北京今年入市的改善盘中，开发商们铆足了劲地炫技。时尚大气的门头，只能算及格线；三进制入户的归家仪式感、“一眼贵”的超大玻璃+铝板外立面也成了标配。
要想拿下话语权，必然得再下一剂猛药。
▲实景图
于是，西红门的“卷王”红盘中建·玖玥府，直接掏出了约1500㎡的实景会所，已于近日正式对外开放。
要知道，会所作为豪宅的增配，不少北京10万+的项目都没配齐，更别提有会所的豪宅还有不少有“浑水摸鱼”之嫌。
要么是项目已经交付，会所还空落落的没有完工；要么是抠抠索索拿出1~200平弄个水吧，与其说会所不如说就是个高级大堂。
而瞭望君在看过了中建·玖玥府的实景会所后，只有一个感叹：群众的眼睛是雪亮的，下了血本的玖玥府难怪能在卷成麻花的西红门，成为顶流！
正所谓“不到园林，怎知春色如许。”宏福路南侧，中建·玖玥府第一眼的气势，就令人肾上腺素飙升。
▲实景图
归家主入口的“乘风之翼”主入户大门仿佛一段充满张力的开场白：宽约22米的香槟金大门沿街而立，双侧背景墙用的则是国家版本总馆、成都SKP同款的碧潭金沙石材；形似“鲲鹏展翼”的大门造型，仿佛面向城市界面的宏大梦幻场景。
门庭礼制，是衡量住宅“塔尖指数”的便捷工具，更是未来二手房最有力的价值锚点。
走进大门则是酒店形制的迎宾大堂，范思哲羽毛石材拼接而成的一泓清浅水景打开视野，仿若鲲鹏遨游其中的天池。
▲实景图
再穿过象征着“紫气东来“的紫薇中轴景庭，耳边先是听到如落珠碎玉的潺潺水声，很快便看到12米高的垂天之瀑，将一方隔绝于闹市间的自然天地呈现于我们眼前。
顺着飞瀑绵延而出的，正是中建·玖玥府的业主奢享会所。
判断会所“段位”，第一要看形制。中建·玖玥府的会所采用的就是时下豪宅市场最流行的下沉式设计，也是施工过程最复杂繁琐、最耗时、投入最大的一种方式。
而其最大魅力，也在于打破了传统的平面布局，通过高低的分割手法造景，无论景观构成还是功能空间，体验感都更胜一筹。
▲实景图
行走在玖玥府的会所中，每一步都充满惊喜——无论是室外庭院，还是室内厅堂、走廊，阳光、植物、水景、奢石灵动穿插，伴随左右。
约1500㎡的下沉会所之中，食堂、泳池、健身房等所有功能空间，透过一镜到底的通高玻璃，几乎都能看到下沉庭院，正是“半亩方塘一鉴开，天光云影共徘徊”的境界。
▲实景图
其来源于全球顶尖奢华酒店安缦的设计灵感，使得材料的自然肌理，以高级形式融入了现代极简设计，让生活在自然中舒展。
值得一提的是，充足的尺度不仅让玖玥府的会所有了施展余地，每一处空间的配置和设计感都可以吊打一众豪宅，会所功能也围绕业主实际生活需求进行迭代，没有为了曲高而失去了生活的烟火。
▲实景图
直面飞瀑庭院秘境的恒温泳池，是极少数全球顶奢酒店才会拥有的配置，嬉水畅游的快乐瞬间Double；健身房、瑜伽空间俱全，不管你想要酣畅淋漓还是追索内心，这里都有；多功能棋牌室在入住后，长者们的老友集、年轻人的朋友小聚，都可以在这嗨起来。
▲实景图
瞭望君最喜欢的，还要数会所里的业主食堂，简直让家中的客厅凭空大了几百平！平时早上想多睡半小时，或是晚上到家不想开火，都可以来食堂吃一餐健康餐；家人私宴、或是生日聚会。现在家中流行的LDK设计也被延伸至此，食堂里的华为电视是看球赛、玩游戏的好去处，卡座一侧还有图书角，可以享受休闲静谧的阅读时光......
▲实景图
而沿着会所出口便到了负一层车库，车库的打造也做足了奢华感——因为中建发现，车库才是大部分业主归家的第一场所。
瞭望君也见过一些楼盘，园林外立面美轮美奂，到了地下车库却画风突变，头顶全是裸露的消防水管、风管，夹杂纵横交错的条形白织灯。而中建·玖玥府却连车库都是“高定级”——车库大堂玄关是一副透光潘多拉天然奢石的背景墙，地面则是拼花环氧水磨石铺装，搭配棚顶的不锈钢镜面的设计。这可是地下车库啊，比一些楼盘的入户玄关都要壕......
在中建·玖玥府，每一寸空间，每一个日常，都被赋予超尺的奢华感与令人欣喜的精致腔调。
当然，中建·玖玥府能成为板块的改善顶流，除了独有的实景园林和会所，立面和室内也是“超尺”打造。
小区共19幢高层，超高窗墙比的外立面以大幅玻璃主打，再由金色铝板线条勾勒出层次细节与折角画框，一片水光潋滟，轻盈融于“逍遥游”的自然之境。
中建·玖玥府的产品改善性也足够纯粹，目前热销在售的户型为134㎡和154㎡四居室，这两个户型都做到南北通透、方正大气，居住舒适度大幅提升。无论是三口之家甚至四世同堂，都能在玖玥府的产品中得到满足。
其中，建面约134㎡四室两厅两卫的“神户型”是LDK设计，最直观的视觉效果就是大宅方厅的规格和仪式感，展示出了200平+的空间尺度和气场。
▲实景图
南向双卧室便利了隔代居住，长辈与主人都可以享受动人的阳光；北向次卧与公卫的动线也尽可能缩短，形成准套房格局，保障每位家庭成员的隐私。置身样板房中，初秋的阳光，直扑扑地晒到沙发靠背上，晒到柔软大床的中央。
建面约154㎡的户型是四室两厅三卫的边户设计，与134㎡户型相比，多了一个卫生间，在南向形成了双套房设计。
▲实景图
更重要的是，中建·玖玥府词典里的“改善”，必须是能陪伴人们度过漫长岁月的家，除了尺度、动线，精装与收纳也置于动态中考量。看多了“高总价+平庸精装”的组合，瞭望君想说，6万+的玖玥府装标也太超值了——空调、地暖、新风全部配齐；全屋净水以及末端反渗透纯水系统（仅部分户型配置），为业主健康护航；嵌入式洗碗机、厨余垃圾粉碎机让你可以轻松展示厨艺，没有后顾之忧。细看品牌，百年博世、 贝克巴斯、三菱等国际一线高端品牌一应俱全。
此外，华为智能家居系统也已嵌入，为你管控全屋的灯光、空调、新风、地暖、遮阳系统，岂止改善，这几乎是千万级大平层才有的配置！
▲实景图
惊人的还有柜子数量，瞭望君一直以为完美收纳只存在于顶豪之中，就连市面上不少10万+项目的样板房，都要写着柜子“非交付标准”。
再看玖玥府，玄关柜、卫浴柜、镜柜、橱柜，就连餐厅两侧的家政柜和餐边柜都已做好，不浪费一丝空间的同时将收纳做到极致。一交付，便能轻松做个收纳达人，岂不美哉？
砸钱还不够，舍得下功夫才是王道。厨房没有卫生死角的上滑轨道推拉门、橱柜下方拉手集成的感应灯带、卧室床头设置的USB插座和小夜灯......反复的设计考量、成百上千次调试，最终呈现于我们面前是考究得丝丝入扣的精装。
而在经历了多次热销，中建·玖玥府的销售们也有一句朴实而精准的描述，“客户是懂好东西的。”
这其实也是中建·玖玥府的创作初心，大开大合的手笔，细致入微的匠心，呈现未来城市人居样板，不负四环门户西红门的期许与荣光。
是的，玖玥府最内核的本质就是开发商中建玖合与西红门板块的双向奔赴。
作为大兴区离市中心直线距离最近的板块，西红门一直是“群众基础扎实”的宝藏板块。从环线区位来看，4号线沿线的西城金融街、海淀中关村商圈，以及换乘10号线沿线，都有首置和改善家庭沿着地铁来找房。
尤其是去年19号线设站西红门东站，距离玖玥府还不到500m距离，进一步串联起10号线、7号线、14号线和大兴机场线，出行去国贸、丽泽商圈、海淀等区域都很方便。
强大的吸附能力，也源于这一带浓度超标的城市资源。
占地17.2万平的西红门荟聚和宜家商场就在身边，出门逛吃时还得纠结一下，今天要翻哪家的牌子？日常打卡频繁的还有山姆超市，去朋友圈里问问，多少北京人的周末节目是“全家逛山姆”？而未来住在玖玥府，你每天都可以顺道前往，或是随时叫外送上门。
还有一项不容忽视的助推力量，北京四中和已经动工的黄城根小学大兴校区就在板块内，再加上北京实验小学大兴实验学校北京市育英学校、兴海学校等，私立北京金融街润泽学校，望子成龙的虎妈猫爸们，安家在此的意愿，是不是更坚定了几分？
不管是板块的小生态，还是区域大生态，都是大兴区顶配，区域内也需要一个品质的生活标杆，来塑造板块价值体系。
所幸，中建·玖玥府来了。
作为“玖系”产品的进阶之作，中建玖合团队深度调研了板块内的改善小区，并将公区配套、外立面、户型、装标等一一细化比对、逐项提升，拆解到这般颗粒度，最终将“西红门产品力天花板”推到了新的高度。
