近期，想必大家的朋友圈都被各大房企的热销海报刷屏了吧？！
几乎是预料之中，国庆节前夕，北京楼市收到的政策大礼包直接点燃了北京房地产市场。
正是在这一空前利好的背景之下，始终坚持打造高品质房源的北京城建，拿出最大诚意打造金房节，16盘狂欢联动，持续为广大业主奉上多重置业福利。
国庆期间，北京城建金房节16盘狂欢联动带来的超级福利钜惠，获得全城高度关注，引发了购房者的热情。其中，天坛府项目表现相当亮眼，到访量和成交量大幅增加，售楼处上演了 “人”、“从”、“众”的人潮涌动、摩肩擦踵的场面，简直“燃爆了”！
上周，瞭望君在天坛府项目现场看到，尽管已经是尾盘销售阶段，但售楼部的休憩区里还是坐满了前来看房的购房者。该项目一位置业顾问介绍：“从国庆假期开始，每天都是这样的情况，看房的人特别多。”
不仅是天坛府，据中原地产研究院数据显示，国庆节期间北京新房市场多个区域的新房线上咨询量、案场来访量、认购量均出现显著上涨，成交接近2000套，约为2023年长假成交量的3倍。二手房市场带看量相较去年同期增长五成，实际成交约5500套，同比增长近2倍。
尤其是豪宅市场，市场的活跃度和信心大幅提升，特别是内城高品质改善住宅，在政策的助力下更成了备受争抢的香饽饽。
效果图，最终以实际交付为准
究其原因，瞭望君认为北京楼市政策调整为市场注入了更多信心，而对于豪宅而言，一直是高净值家庭资产配置的重要标的，像天坛府这种位于一线城市核心腹地，拥有顶级资源型的高品质住宅，自从上市以来就自带光环，连续几年蝉联销冠，如今在政策推动下，更彰显出“硬通盘”的超级人气，成为北京豪宅炙手可热的流量王。
热销，是验证产品的试金石。在过去三年，天坛府始终保持断层领先的品质口碑和持续霸榜的火热销绩，六开六捷，两年蝉联北京商品房网签双百亿销冠，从开盘至今累计网签超过300余亿元，业绩斐然。
重磅政策利好落地之际，反应尤为敏捷的购房者果断出手，目光纷纷投向天坛府，亦实属必然。
正如李嘉诚所言，房产的价值是“地段、地段、地段”。天坛府所在的东城区是北京最核心的内城，通常情况下，我们将内城视为是地段与资源的集大成者，在这里可以享受到这座城市最核心的便利与资源价值，但在北京内城，这里的资源，还被赋予了更强的价值：物以稀为贵。
一直以来，内城都是北京楼市供地最稀缺的区域之一，2018年，北京市明确规定“东城区西城区禁止新建住宅类项目”，自此，内城的住宅就成了“不可再生资源”，卖一套少一套，成就了难以复制的稀缺。
得益于东城+二环+中轴独特的地理位置优势，这里享受着城市顶级的人文、产业、商业、生态等配套，是典型的“全配套、超配套”价值区域，名副其实的“宇宙中心”。
项目周边各类生活配套十分完善。项目紧邻三轨交汇14号线、8号线、5号线，交通四通八达；商业方面，方庄购物中心、天桥乐汇购物中心、新世界百货等多个购物中心环绕，距离东单、CBD等重点商圈均不超过7公里；医疗资源友谊医院、同仁医院、协和医院等众多三甲医院相伴，为家人的健康保驾护航。
此外，地块内配建有两所幼儿园、汇文中学（南校区）。北侧一路之隔的北京第一师范学校附属小学，是片区内唯一市重点小学，南侧是北京第五十中学（分校），教育资源十分丰沛。
与此同时，天坛府还是内城罕见的集住宅、商业、办公、教育等全维配套于一体的百万平米综合性大盘，总占地面积约46万平方米，建筑面积约130万平方米。
众所周知，综合性大盘的优势是有大规划，在规划初期就会规划多样化的业态，保障业主生活的便捷性，从而营造更好的居住环境。这也意味着，所有关于居住、购物、吃喝、娱乐、上学等生活类需求，都能在社区周边自由切换、轻松实现，为业主节省出更多的时间与精力，来处理工作、陪伴家人、休闲娱乐，真正享受生活。
比如，天坛府规划了约7万平方米的智慧国际办公中心——天坛智汇港，作为科技创新的承载者，致力于打造国际化生态办公典范。此外，天坛府还规划了约6万平方米高端商业——天御商街，商街涵盖美食、零售、娱乐和生活等多业态，塑造一站式遛娃、聚会、社交、休闲的文化生活场域。
近乎绝版的地段、天赋异禀的资源和百万平米大盘的体量，放眼整个北京楼市，也难觅与天坛府相提并论的楼盘。很多客户都是看了多个项目后，多番比较，最终才选择了天坛府。
当然，能经住高净值客户挑剔眼光，仅靠地段和优质资源是远远不够的，尤其在内卷严重的京城，最打动购房者的还是产品力。
效果图，最终以实际交付为准
为了呈现内城核心的高品质改善豪宅质感，项目邀请到中国新中式园林设计标杆的奥雅李宝章团队，基于“南续皇脉，北望天坛”的地理区位，打造7-10层低密新中式建筑，外立面采用干挂石材+铝板设计，汲取皇乾殿三段式结构以及太和殿庑殿顶设计理念，为二环量身定制一个历久弥新的封面作品。
效果图，最终以实际交付为准
效果图，最终以实际交付为准
优越地块天赋也给了景观更多的可能性，天坛府的园林汲取了中国千年传承下来的皇家园林的礼制和轴线，采用五重造园的手法，让整个园林既有皇家园林的大气磅礴，又有江南园林的婉约灵秀。同时，儿童乐园、老人专属活动空间、邻里客厅等设施，让每一位业主都能享受其中。
要将内城的居住感受发挥到极致，大平层的产品再合适不过。天坛府充分调研购房客户的居住需求与痛点后，最终将150-280㎡的三居四居定为主力产品，既可以满足内城居民地缘改善的需求，也极大地保证了社区的纯粹性。
一线城市的豪宅一向被塔尖人群视为资产配置首选，无论是在中国的北上广深，还是在国际都市如纽约、伦敦、巴黎，都因其稀缺性和保值能力而备受青睐。在新政利好之下，天坛府更进一步证实了顶级豪宅在资产配置、生活居住的全维“硬核”价值。
目前，北京城建·天坛府一期二期已入住，三至六期工程封顶，六期天坛府·九阙尚有少量房源在售，建筑面积约150-280㎡三至四居，在北京楼市企稳回升之际，像天坛府这样的核心城市核心资产日益稀缺，感兴趣的朋友不妨赶紧去售楼处看看。
