这几年的房地产市场有多差，相信不仅是从业人员感受深刻，即便是出租车司机、大街上卖烤红薯的大爷也能给你讲出一大堆“不能再买房”的理由。伴随着房企暴雷、停工、裁员等一系列新闻甚嚣尘上，又赶上松绑限购、降利率等利好政策，那些没买房的人们左右为难，买吧生怕抄底抄到半山腰，不买吧又担心错过最佳购房时机。
买了房的购房者焦虑情绪也并没有少太多，毕竟在当今环境下，交付如同拆盲盒，市场上“买家秀”和“卖家秀”的戏码一再上演，加重了不少等待交付的购房者的恐慌感。
瞭望君从业地产媒体行业十余年，到访过很多交付现场，也多次参与过业主的维权。凭心而言，即使是在北京这样的一线大都市能以高品质兑现业主期许的项目，也是少之又少，甚至说是弥足珍贵。
前段时间，台湖的明月听蘭如期交付。作为台湖板块当时关注度比较高的项目，大家也比较关心，它的交付呈现的怎么样？
瞭望君有位朋友是明月听蘭的业主，项目交付时跟随朋友一起参观了小区和她的新房。作为同样是今年已经收房的另一个项目的糟心业主，参观完明月听蘭后瞭望君竟忍不住有点羡慕：为什么别人家的小区这么好？我当初怎么没买这个项目？
从交付呈现看，虽然明月听蘭是均价只有5万多定位刚需和刚改项目，但它的建筑设计、园林、设施、精装都可圈可点，尤其是在台湖板块，明月听蘭的产品力在区域内算是很不错的。
多不赘言，大家直接看实景图片亲自感受下吧。
先说小区的“门面担当”。如果把一个小区比喻成一个人，归家大堂就是脸面。一个高颜值的归家大堂影响着归家的第一感觉，更关乎亲朋好友来访的第一印象。
和绝大多数小区没有门前景观，大门旁看到的就只有通道、保安岗的情况不同，明月听蘭的归家的尊崇感从入门处就已体现。归家大堂外观由仿古铜拉丝金属搭配石材和大面积的玻璃组成，使得门头质感更为厚重，看起来十分的恢弘、大气、奢华。大门入口旁是左右对称的仿石砖对景墙，搭配有错落有致的景观绿植，最瞩目的要属“明月听蘭”这四个金色大字，大眼一看就知道这是个高档小区。
而门前微波粼粼的水景和造型别致的雕塑、以及层层台阶都将归家仪式感直接拉满，叫人移不开眼。
进入酒店式入户大堂，高大上的感觉扑面而来。入户大堂采用挑高内空设计，设置有管家礼宾台和休息区，在休憩区配有舒适的沙发和座椅，可以方便待客或是业主休闲，兼顾功能性与客户的尊崇体验。
此外，大堂还设置有专门的快递柜，保证小区业主的安全性与私密性。
穿过大堂踏入社区内，首先映入眼帘的便是景观主轴线，主轴线由入口形象区、共享中庭、颐养休闲区组成，也是绿城的礼序轴线，以仪式树阵、林间水景，为业主营造隐林而栖，伴水归家的写意。
贴心的是，在大堂和水系园林的中间，项目还放置了几组漂亮的座椅和茶几。想象一下，坐在这里和家人喝杯茶或咖啡，欣赏着美丽的园林风景，微风徐徐吹来、水景在阳光的照耀下鳞光闪闪，该是一幅多么动人的景象？
项目精心打造了“一环一轴三庭院”的景观设计，整个社区景观选取几十种花卉、乔木、灌木等树种，实现丰富多彩的公园式住区。无论是从高空俯瞰，还是随手一拍，都能拍出让朋友圈羡慕的大片。
此外，园林以东西景观主轴线搭配全龄段活动空间，注重观赏性之外，更聚焦全家庭互动的功能性和场景化需求。
既满足现代青年回归自然的渴望，又有活力运动的健身区，并根据运动活力节点设置拉伸器械和休闲座凳。夜晚漫步时，还贴心设计了夜间提示灯。老人也有属于自己的一方颐养休闲的从容天地；甚至宠物都有自己的萌宠乐园。孩子既有开心嬉闹的空间，又有寓教于乐的户外学堂。
项目倾心打造的全龄童趣娱乐区，利用架空的欢乐树屋，营造户外欢乐空间；墙体通过漏窗设计，增加看与被看的互动性，为亲子游戏提供更多欢乐；在此区域项目还设计了婴儿车停放区、储物空间等，细节之处也很用心。
总结来看，明月听蘭园林的轴线景观、主题花园、功能场所等相得益彰，兼具美学性和功能性，很难不让人动容。
明月听蘭的建筑外立面颜值也特别高。项目在建筑风格上传承了绿城经典二代高层的立面风格，更显轻奢雅致。户型设计多为“大面宽、短进深”，可以让更多的房间朝南，采光面更大，拥有更高的窗墙比，让居住更舒适。
在踏入单元门口前，你会发现明月听蘭把园林景观一直延伸到了入户处，让每位业主都能感受到尊崇感与温馨。
单元门头与归家大堂的风格一脉相承，仿古拉丝铜的金属质感配上石材，整体看上去非常厚重和气派。一到傍晚，单元门前的壁灯便亮起来，整个小区一片华灯初上、灯火辉煌的感觉，回家也更有仪式感。
最后再聚焦产品本身，明月听蘭容积率2.0，建筑密度约17%，共7栋13~15层高的小高层产品，是区域内少有的低密纯商品房品质住区，居住的舒适感和纯粹体验可见一斑。
移步至室内，便能深刻体会到绿城在拿捏用户居住体验方面确实有两把刷子。以此前火爆的建面约138㎡奢华三居两卫的户型为例，两梯两户设计既有私密感又有便捷度，约13.5米超大南向面宽，约6.9米阔景宽厅，约3.15米超高层高，让大户人家的气质扑面而来。
门窗、地板、墙面、吊顶、橱柜、等每一处、每个细节都彰显高品质，密码锁、智能马桶、中央空调等每个配置都是对业主生活场景的用心考量。
一圈看下来，从园林景观到室内装修，明月听蘭都呈现出了品质上的均好性，并且在均好之上还有诸多亮点存在。
将品质、匠心与情感融入到社区的每个细节之中，可以说，明月听蘭的交付，向业主提交了一份高分答卷，同时也再一次见证了绿城的企业担当和不俗的产品实力。
