这是“地产屠龙”的第278篇原创文章
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2024年2月，全省TOP20房企销售金额16.76亿元，销售面积31.13万平方米
贵州麒龙集团以销售金额4.04亿元位居排行榜第一 中国铁建以销售金额1.02亿元位居排行榜第二 中铁置业以销售金额0.96亿元位列排行榜第三
在二月份的这个表单上，麒龙集团持续坐稳全省第一的位置，数据上实现了遥遥领先的绝对优势
在绝大多数开发商二月份数据都有大幅下滑的情况下，麒龙集团反倒从一月份的3.52亿元增长到了二月份的4.04亿元，说明麒龙集团在全省地州市场的占有率和影响力是很大的
中国铁建和中铁置业作为企业榜单的亚军和季军，长期以来都是引领贵阳楼市乃至于贵州楼市的风向标，二月份也实现了一个亿上下的销售金额
从二月份相比一月份的数据变化来看，全省销售金额TOP20房企一个很显著的特点：那就是销售面积的变化并不大（从33.16万平米到31.13万平米），仅仅是6%的下降，但销售金额却是大幅度下滑（从23.52亿元到16.76亿元），快接近有30%的降幅，说明二月份的成交单价普遍偏低，地州项目的成交占比较大
贵州林达投资集团、贵州盛禧建设、阳光置业、德江玥星地产、璐源瑞德置业、贵州惠邦实业、贵州鸿德世家、六枝特区德业、毕节明钧玻璃集团、贵州汉阳地产，整整十家专注地州市场的房企进入二月份TOP20榜单，再加上其他几家在贵阳和地州都有项目开发的入榜企业，二月的全省楼市，地州市场的热度绝对盖过了贵阳市场
再从综合累计数据来看，2024年1-2月，全省TOP20房企销售金额38.31亿元，销售面积59.26万平方米
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2024年2月，全省TOP20房地产项目销售金额9.84亿元，销售1510套
东方状元府销售128套，销售金额0.71亿排行榜第一 中铁阅山湖销售44套，销售金额0.65亿排行榜第二 德江环球港销售142套，销售金额0.63亿排行榜第三
从销售金额来看，一月份的时候，TOP20榜单里面，前三名破亿，四五名接近过亿，到二月份，第一名也只是做到了0.71亿元，而且还是地州的项目
从区域分布来看，一月份的时候，贵阳有14个房产项目进入TOP20榜单，遵义一个项目、六盘水两个项目、黔东南一个项目、铜仁一个项目，到二月份，贵阳市仅有5个项目进榜，遵义市同样有5个项目，铜仁市有4个项目，毕节市有3个项目，黔东南州有2个项目，六盘水市有1个项目
总的趋势来看，今年春节返乡置业行情整体来看都不乐观，贵阳市场相比地州市场就更淡一些了
数据来源：贵州省房地产业协会公众号
再从综合累计数据来看，2024年1-2月，全省TOP20项目销售金额21.32亿元，销售套数2762套
中铁阅山湖完成销售155套，销售金额2.06亿元荣登排行榜榜首；美的·璟悦风华完成销售170套，销售金额1.74亿元位列第二；广大上城完成销售202套，销售金额1.62亿元排名第三，龙湖舜山府和建发金融北城紧随其后，整个前五名都是贵阳的楼盘
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