骂死小编也没用!今天2000多人抢100多套房,深圳楼市真的很火爆

楼市   2024-10-19 09:07   广东  
深圳楼市真的反弹了,数据真的上来了,你们骂小编是死中介也没用。

前两天写市场成交数据,结果被骂...幸亏小编内心强大~


没办法,市场的确火啊,不出意外,今年第三个日光盘今天诞生!

昨天下午光明的新房——中建观玥名邸在进行公证摇号,根据官方公示的数据,该项目这次预售总套数192套,此次共登记2047批客户,入围客户比10.66:1。

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10个人抢一套房,今天开盘,这应该是这两年新房中参与摇号人数和房源认筹比最高项目了。上一次出现这样的盛况还是在2020年。

2024年继福田海德园A区和龙华深业上城学府后,光明中建观玥名邸已经锁定第三个日光盘。

中建观玥名邸项目首推192套80-110㎡精装3-4房,折后单价在3.16-3.54万/㎡,折后均价3.35万/㎡,总价在253-391万/套。

开盘8.94折+首付5成99折或一次性付款98折优惠!!

80㎡的3房2厅2卫,折后总价253-270万/套,单价3.16-3.36万/㎡

89㎡的3房2厅2卫,折后总价285-306万/套,单价3.22-3.46万/㎡

110㎡的4房2厅2卫,折后总价350-391万/套,单价3.16-3.54万/㎡


这个盘户型使用率90%以上。

最大的一个点还是价格,人才房的价格卖商品房

项目中建是2023年拿地,毛坯限价在5.03万/平米以内,为光明当时最高。

但是这次开盘,开发商备案均价约为3.8万/平米,相较政策限价打了7.6折。同时,又推出大量的优惠折扣,媒体报道约在8.7折,就是大约3.3万/平米。照这么计算,就是打了6.6折。

真的卖疯了!

10月1日-7日,深圳全市新建商品住宅认购销售1841套。

7-18日,全市新建商品住宅认购销售4781套。

那就是10月截止深圳新房认购网签了6632套,这还只是新房数据,二手房数据虽然没有新房这么猛,按照深圳中介协会的说法,单周录得量是有2300多套的。目前过去两周,大家可以大概计算一下。

怕你找不到我,设个星标好不好?


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