真的太刺激了，一波接一波的好消息。
明日（10月17日），关于房地产，中央五部门召开发布会。
会议规格十分高，中央五部门联合，住建部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局。
10月15日晚间，国新办发布重磅预告，定于2024年10月17日（星期四）上午10时举行新闻发布会。
会议主题是介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。
关于会释放什么样的利好，会出什么样的政策，根据10月8日发改委提到的一揽子政策。主要有三方面考虑：
1、允许专项债用于土地储备，主要是考虑到当前闲置未开发土地较多，支持地方政府运用专项债回收符合条件的闲置存量土地，利于减少闲置土地，增强土地供给调控能力。
2、支持收购存量房，加大保障性住房供给，考虑到当前已建待售住房较多，将采取用好专项债收购存量商品房，并继续用好保障型安居工程补助资金，支持方向进一步优化调整，适当减少新建规模，支持地方更多通过消化存量房方式收购。
3、及时优化完善相关税收政策，正在抓紧研究明确和取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税政策。
未来预计会有以下几方面的新政策：
1.对于二手房交易契税、增值税、个税等等，可能将实施减免；2.通过下调存款利率、准备金率，下调公开市场操作利率等，推动再次下调LPR，驱动按揭利率进一步下调。3.创新思路去库存。4.落实严控增量。5.落实优化存量。6.尽快推进新模式。
10月下旬还有2个已知的政策要实施：
1、存量房贷利率下调：
最新一期LPR将会在10月21日公布，如果下调20个点，降至3.65%，深圳首套房贷利率有望下调至3.2%。
最近也有小道消息，说深圳的减点可能从40增加到50，不过最终还没确定。
