随着最新一期LPR下调至3.6%，有城市最新房贷利率已经低至2.65%，即LPR-95BP。
据不完全统计显示：目前除北京、上海、深圳以及少部分二线城市外，大部分城市的首套房贷利率步入“2字头”。
广州地区多数银行商贷利率已降至2.85%左右，与公积金贷款利率相近。
不过最新消息，传出有城市房贷利率上调，低过公积金（2.85%）的利率，通通不给做了，预计接下来会有新的动作。
明天（10月25日），存量房贷利率开始批量下调，基本上在10月26日，就可以查询存量房贷利率调整结果，10月31日前将全部调整完成。
部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计于10月31日前完成。
叠加10月21日LPR下调25个基点，深圳有人存量房贷利率降下调85个点，至3.3%。
存量房贷利率下调，绝大多数借款人都不需要到银行网点，会自动调整。
深圳大部分存量房贷利率是+30个点，此次如果按照标准-30个点，那么幅度就有60个点。如果加上10月21日降息25个基点，待到明年定价日，至少能下调85个点。
10月21日最新一期LPR公布，高于预期，下调25个基点，降至3.6%。
深圳最新房贷利率：
首套住房：3.15%，二套3.55%。
公寓商贷：LPR3.6%+60BP=4.2%
公积金首套2.85%，二套3.325%。
存量房贷利率最低降至3.3%
