一线城市也开始收储了!
广东首笔收购存量住房用作安置房的专项借款资金已于11月4日落地广州。
两家银行将陆续向黄埔区“五村七片”城中村改造项目发放首期2.5亿元专项借款,用于收购存量商品房用作村民安置房。
紧邻广州的佛山,也将在近期获得购买安置房的专项借款11.9亿元。
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广东省住房和城乡建设厅表示,下一步将督促这两个城市组织相关项目村民看房选房、签订购房协议,尽快请领使用专项借款。
同时也指导其他城市加强宣传发动,组织更多项目采取购买存量商品房的方式解决安置住房问题,助力房地产去库存。
当前房地产的主要方向就是止跌回稳,止跌回稳就关系到去库存,调节供需关系,其中收储就是其中重要一环。5月17日以来,已经有超过60个城市表态支持国有企业收储,地区覆盖了深圳、广州等一线城市,杭州、武汉、长沙、南京、重庆、苏州、郑州、石家庄等。央行宣布设立3000亿元保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房。9月24日,央行将保障性住房再贷款政策中人民银行出资比例,由原来的60%提高到100%,旨在加快推动商品房的去库存进程。10月12日,财政部明确提出,允许专项债券用于土地储备、允许专项债券收购存量房以及优化完善相关税收政策。一项是用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房。另一项是继续用好保障性安居工程补助资金,适当减少新建规模,支持地方更多通过消化存量房的方式来筹集保障性住房的房源。