深圳楼市爆火！
新政后每天都有4-500套的认购网签数据，10月成交量超万套完全没问题，但是我却一直揪心深圳房价。
果然，还是跌的，持续之前的态势。
9月深圳新房最新房价低了1%，二手房跌了1.3%。
不过，想要看新政对房价的影响，我建议去看10月、11月的房价。
深圳新政是在9月29日出台，10月开始深圳楼市反弹，所以10月之后的房价涨跌表现至关重要。
10月8日-10月14日全市认购网签3010套，7天的量都快超过去两个月的量了。
10月1日-7日，深圳全市新建商品住宅认购销售1841套。
那新政后10月1日-14日深圳新房住宅成交了4851套，按照这个节奏，这个月妥妥的超万套。
深圳新政之后，楼市一夜爆火，日光盘增多，售楼处看房人络绎不绝，全国买房人都跑来了深圳。
关于深圳房价，短时间内为了去化，或许不会涨太多，大概率会持续之前的走势，跌中回稳。
新政出台当晚，就有楼盘发海报，说要收回折扣，要涨价。其实从案场得到消息，这种现象只是个例。事实上，大部分楼盘除了常规的促销优惠，国庆期间还有什么什么优惠等等。
由此看来，冷清了2年的楼市，不只是购房者理性了，开发商也理性了，只要想卖房的，都不会趁机涨价。
但是这个优惠促销折扣会持续多久，会突然取消吗？
别忘记9月高层会议提到的楼市主要方向，“止跌回稳”，稳才是关键。
所以这个楼市促销折扣期也是有时间限制的。
昨天（10月17日）五部门会议，释放了两大大的信号，棚改和4万亿。
通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。前期工作做得好，还可以在100万套上继续加大力度。支持政策很大，全力推动，一场货币大水即将冲入楼市，不知道又有多少人因此暴富。
信号非常强劲，市场已经反弹，而且这次也不是517，止跌回稳是关键，但是涨价去库存也是一个趋势。
