存量房贷利率下调，提前了！
各大银行原本预告是10月12日发布存量房贷利率下调细则，没想到今天就发布了。
刚刚，工商、招商、交通、浦发、浙商银行等六大银行同时发布了「存量房利率调整问答」！
中国工商银行也正式发布《2024存量房贷利率调整常见问答（二）》，首次回应了“存量房贷利率到底降到多少”的问题！
根据工行官方公告：如果买房人的存量房贷为浮动利率定价，且当前存量利率高于LPR-30BP，将于10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。
如果5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（=3.85%-0.3%），比调整前下降85BP，即0.85%，百万房贷少还近500元！
划重点：中国工商银行发布的《2024存量房贷利率调整常见问答（二）》，首次明确了存量房贷利率调整的幅度和各种细节，预计其他银行也会按照这样执行！
1、所有银行统一调整为LPR-30BP；
2、基本确定10月31日前完成统一调整，但每个人情况不同，具体要根据「贷款重新定价日」来看；
3、固定利率需要先转为浮动利率，再参与利率调整；
4、二套房也可参与，公寓商铺不能；
对于存量房贷利率下调，如何申请，需要提供什么材料？
工商银行也给出回复，无需提出申请或提供材料，我行将于10月底前实施统一批量调整，让您“不跑银行”即可享受利率下调。
▼你家房贷利率降了多少？进群聊▼
如果10月降息，深圳存量房贷利率最低有可能降至3.35%？
还有一个箭在弦上的大利好，10月降息估计马上也要来了，大概率新一期的LPR会降息20个点，可能会到3.65%。
变动之后，深圳首套最新房贷利率可能会降至3.2%，二套房降至3.6%；存量房贷利率可能最低降至3.35%。
