古韵今风 豫地生辉（之二）｜长城“点金甄选”2024年第9期
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财经
2024-07-03 11:40
北京
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中国长城资产自开辟“点金甄选”营销专栏以来，致力于从“长城点金网”8000亿元优质上架资产中，分区域、按行业为您甄选“精品礼盒”。本期“点金甄选”是“豫见河南 共绘新篇”的续篇，邀您继续领略中原大地特殊资产的独特魅力！
项目债权本金余额14999.26万元，担保方式抵押，保证。抵押物为禹州市产业集聚区东产业园181亩工业用地及地上约7万平方米标准化厂房，土地、房产整体性好，交通便利，抵押物另有上海金山区亭林镇亭卫公路9299弄55号商业房产一套，房屋建筑面积400.51平方米；王秀敏名下位于药城南零号街18-20号商住楼土地面积126平米、房产位于禹州市颍川办药城路1号，建筑面积671.98平方米。整体价值较高。该户债权本金24258万元，担保方式为抵押、保证。抵押物1为海联成品油公司名下位于三门峡市湖滨区崤山西路1885号的海联国际大酒店主楼及副楼，其中土地面积13518.518平米，性质为国有出让土地，用途为商业。商业房产建筑面积53140.14平米。抵押物2为海联房地产公司名下位于平陆县圣人涧镇上岭村的土地，紧邻晋豫黄河大桥，性质为住宅，土地使用权面积为56125.10平方米。抵押物为海联大酒店及其占用的土地，价值较高，区位较好，交通便利，产权清晰，具有较大投资价值。该户债权本金28500万元，担保方式为抵押、保证。抵押物为：1、乐氏同仁三门峡制药有限公司名下位于河南省三门峡市卢氏县在建工程建筑物（药厂），面积共计74450.99㎡，及面积为123458平方米的工业土地；2、中联盛国际（河南）公共保税物流有限责任公司位于河南省周口市扶沟县工业土地66666.67平方米，房产17720.4平方米；3、自然人张靖名下位于北京市东城区东华门大街76号，面积为918.61平方米商业房产。 保证人乐氏同仁药业科技有限公司以“乐氏同仁老药铺”(国医馆+老药铺)的形式提供中医诊疗服务及手工药终端销售。作为传统老字号，具体一定的品牌投资价值。相关保证人参与了企业运营，具备丰富的经营管理能力，企业实际控制人具有一定的代偿能力。项目债权本金余额4470万元，担保方式为保证、抵押。项目位于河南省开封市通许县产业园区，目前厂区被租用，主要用于为双汇、思念、安井等大牌代工生产火锅丸子等速冻产品，产品具有一定市场，且厂区所在的通许县致力于打造中国食品行业产业示范县，相关政策、配套设施完善，项目升值空间较大。项目债权本金余额3500万元，担保方式为保证、抵押。
项目抵押物位于安徽宿州市，宿州具有“世界鞋都”之称，抵押物为债务人名下位于宿州市经济技术开发区金泰三路东侧的土地使用权（面积69445.88平方米）及房产（面积12165.64平方米），厂区目前被用于生产皮革，相关配套产业链完整，且抵押物交通便利、保存较好，具有较好的变现价值。整理人：长城资产经营部 邵楠
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