豫见河南 共绘新篇（之一）｜长城“点金甄选”2024年第7期
文摘
财经
2024-06-04 13:47
北京
![]()
![]()
![]()
豫见未来新图景，资产盛宴邀群英。
九州腹地，十省通衢，这里是河南。中国长城资产自开辟“点金甄选”营销专栏以来，致力于从“长城点金网”8000亿元优质上架资产中，分区域、按行业为您甄选“精品礼盒”。本期，“点金甄选”邀您走进河南，一起领略中原大地特殊资产的独特魅力！项目债权本金余额为30000万元，担保方式为抵押、保证。郑州宝能国际金贸中心项目以及债权抵押土地均位于郑州市郑东新区高铁东广场核心商务区，北边是龙子湖大学城，南边规划为经济技术开发区，西边是已建成的高铁西广场核心商务区，西侧紧邻的华润新时代广场、蜜雪冰城全球总部、牧原研发总部已投入使用，东侧紧邻的清莲湾公园已对外开放。目前抵押土地为一块净地，尚未开发建设。项目债权本金余额25981.99万元，担保方式抵押、保证。该债权核心抵押物为温泉旅游项目，温泉属于稀有旅游资源，且其所在的鄢陵地区有“花都”之称，温泉旅游项目已具规模。抵押物为花都温泉酒店的核心温泉区，餐饮、温泉洗浴、住宿等配套齐备，原酒店中的核心水体位于抵押物之上，抵押物具备独立运营条件。项目债权本金余额22999.96万元，担保方式抵押、保证。抵押物为大型温泉酒店，餐饮、住宿、文旅配套齐全；抵押物所在地位于鄢陵县陈化店镇，距离郑州、许昌均较近，区位优越；鄢陵县花卉产业已成规模，环境好，温泉酒店发展成熟。该户债权本金15865.16万元，担保方式为抵押、质押、保证。陈家沟村素来有“古村圣境”美称，是闻名中外的太极拳发源地，太极文化发祥地，先后被授予中国太极拳发源地、中国太极拳文化研究基地、中国武术太极拳发源地等荣誉称号，全国第三批中国传统村落、首届全国乡村旅游模范村、全国第一批特色小镇、河南省“最美文化传承村”等殊荣。 抵押物为陈家沟太极拳发展有限公司所拥有的房产土地，商业房产建筑面积65,177.53㎡及土地使用面积94,201.10㎡。抵押物位于温县陈家沟村，距离温县县城约十公里，价值较大。 另外，我司首封太极拳公司名下位于温县陈家沟村无抵押商业土地 500亩；首封担保人唐山市聚鑫金属材料有限公司名下位于唐山市高新区龙泽北路568号无抵押商业房产1865.53平方米。神农山风景区是全球首批世界地质公园、世界自然基金组织A级优先保护区、国家级重点风景名胜区、国家5A级风景旅游区，国家级猕猴自然保护区、中国摄影家协会创作基地、儒道佛文化名山。 该笔债权由神农山景区门票收费权提供质押担保，景区具有较大的吸引力，且随着由省、市两级政府对于沿太行景观带的大力开发，将会为该债权带来更好的客流量，具有较大回收价值。 郑州市中级人民法院（2020）豫01民初972号《民事判决书》判决债务人还本付息，债权人对质押神农山风景名胜区收费权享有优先受偿权；现本案已进入执行程序。质押收费权具有一定价值。整理人：长城资产经营部 邵楠
![]()
![]()
