拍卖现场
一号宗地,锦江区三圣街道28.06亩纯住宅用地,起拍价18200元/㎡。32号与36号参与举牌,最终由32号成都市锦江区统一建设有限公司收入囊中,成交楼面地价19000元/㎡,溢价率4.4%。该宗地东侧,是锦江统建于本月25日摘得的50亩宅地,成交楼面价20300元/㎡。
二号宗地,武侯区红牌街道34.34亩纯住宅用地,起拍价16000元/㎡。19号、16号经过9轮举牌,最终由19号成都越耀房地产开发有限公司(越秀地产)竞得,成交楼面地价16800元/㎡,溢价率5%。这是继6月25日成华崔家店地块后,越秀地产本月第二次摘地。
三号宗地,成华区保和街道59.16亩住兼商用地,起拍价12400元/㎡。因故终止。
四号宗地,新津区宝墩镇27.43亩纯住宅用地,起拍价3500元/㎡。底价成交,竞得者为成都市竹栖文化旅游发展有限公司。
宗地扫描
一号宗地·锦江区地块
宗地位置:锦江区三圣街道驸马村1组、11组
净用地面积:28.06亩
土地用途分类:纯住宅
成品住宅建设比例:该宗地全部实施成品住宅建设
计算容积率:1.8
可开发体量:3.37万㎡
起始楼面地价:18200元/㎡
二号宗地·武侯区地块
宗地位置: 武侯区红牌楼街道双丰社区7组
净用地面积:34.34亩
土地用途分类:纯住宅
成品住宅建设比例:该宗地100%实施成品住宅建设
计算容积率:2.4
可开发体量:5.49万㎡
起始楼面地价:16000元/㎡
建筑密度:地块一:不大于20%;地块二:不大于20%
三号宗地·成华区地块
宗地位置:成华区保和街道长春社区2、3组,团结村1组
净用地面积:59.16亩
土地用途分类:住宅兼容商业
土地用途:二类城镇住宅用地、零售商业用地
成品住宅建设比例:100%
商业占比上限:20%
计算容积率:2
可开发体量:7.89万㎡
起始楼面地价:12400元/㎡
建筑密度:不大于25%
拍价备注:12400(其中住宅部分13708;商业部分4991);(总价:97813,其中住宅部分91908;商业部分5905)
公建配套说明:须在地块内配建建面不小于1000平米的社区用房一处;建面不小于750平米的日间照料中心一处;建面不小于50平米的再生资源回收网点一处;以上公建配套须无偿移交。
四号宗地·新津区地块
宗地位置:新津区宝墩镇迎先村四组、七组
净用地面积:27.43亩
土地用途分类:纯住宅
计算容积率:2.5
可开发体量:4.57万㎡
起始楼面地价:3500元/㎡