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谁在阻挠法拍房通水电？朱先生和李先生认为是千韵坊小区的开发商委托物业所为。“我去交物业费，物业压根不收。拆除我家空气开关的，就是开发商和物业的人。”李先生根据录像视频指认。至于他们为什么这样做？朱先生分析称，开发商的意图是阻挠法拍，避免他们抵押的房子经过法拍，低价流入市场。“千韵坊小区有数百套住宅被抵押了。”李先生补充道。
对于到底是谁在阻挠通水通电的问题，记者在采访中得到了不同的说法。“水电不是物业切断的。”千韵坊小区物业工作人员表示，李先生等还不算是千韵坊小区的业主，因为他们的房屋还未从开发商交到物业手中。她建议记者采访宸宇地产的张姓工作人员了解情况。
张姓工作人员是宸宇地产的法务，也是开发商在千韵坊小区处理相关事宜的负责人。宸宇地产是否抗拒交房？张姓工作人员时否认了该说法，“是水电入户的设施没有建好，不是故意阻止通水电。”他表示，涉案房屋的水电尚在建设中，且未通过竣工验收，因此不能交付使用。
两位业主向有关部门进行了反映。2024年10月28日，庄河市住建部门依法向千韵坊小区物业——大连千宇物业管理有限公司下达书面通知，要求其立即组织恢复已断水断电业主的正常生活用水用电。
但目前，几户法拍房的水电供应仍未恢复正常……
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