三四线城市疯狂内卷，很多房企抱怨销售去化难，甚至打价格战！
本期分享的这个案例是临沂奥达集团，在长期沉寂的临沂住宅市场，
奥达竟创造了月均240套的销售奇迹。
为什么他能在短短3个月实现狂销741多套，
成功逆袭的背后都有什么？1次产品升级，
区域住宅均价仅5000元，奥达却在即将交付的小区,斥资千万重做园林和地库.销售均价远超周边竞品 2000元。
11月2-3日我们带您走进奥达集团，深入了解背后的秘密！
为加快推动全省住宅品质提升，打造好房子、好小区、好社区、好城区,更好满足人民群众日益增长的居住需求，山东省积极推进第二批全省高品质住宅试点工作。10月13日，多位山东省高品质住宅专家指导组成员到访奥达华府项目进行现场指导服务。
山东省住房城乡建设厅高品质住宅试点项目专家组、
同圆设计集团、新东升置业集团 等相关组织单位对奥达集团华府项目实地考察观摩；临沂市住房和城乡建设局、临沂市房地产业协会相关领导陪同参观。在园区中，专家组一行参观了各项配套服务区域以及装配式建筑建设情况，充分了解项目在建设过程中的工艺与用材，对项目采用自上而下顺势打造的坡地造型景观设计进行了赞许。
奥达集团 坚持：不能建立在产品过硬基础上的一切销售行为都是欺骗！
因此，奥达集团矢志不渝地优化设计、精进品质、强化服务
每一步都践行着对卓越的执着追求，
打造出“奥达四好”，即设计好、建筑好、景观好、物业好。
秉承“让更多人享受美好生活”的使命，
奥达不断前行致力于满足并超越业主的期待，
以创新驱动发展，
以品质赢得信赖让每一份选择都满载幸福与满意！
自然之境、栖心之所 I 临沂 ·奥达华府示范区
▼ 设计通过 “ 长展面山墙 ”这样的形式，重塑城市展面空间，隔绝外部世界与内部基地的尘嚣与繁杂，让客户心情更能放松，平静的感受即将呈现的空间氛围，不仅保证了功能和动线的落位，更营造出一处自然静谧的艺术美学空间。
through the form of "long exhibition gable", the design reshapes the urban exhibition space, isolates the noise and complexity of the external world and the internal base, and makes customers feel more relaxed and calm about the upcoming space atmosphere, which not only ensures the positioning of functions and moving lines, but also creates a natural and quiet artistic and aesthetic space.
▼ “犬吠水声中，桃花带雨浓。树深时见鹿，溪午不闻钟”，诗意的景观空间泮水临溪，给空间赋予了朦胧之感，在“草坡、溪流、磐石、小鹿”这些自然元素与设计语言的带动下衍生出了更多具有共鸣性和自发性的梦幻场景。
"In the sound of the dog barking, the peach blossom brings thick rain. When the tree is deep, the deer can be seen, and the river doesn't hear the bell in the afternoon". The poetic landscape space Pan Shui faces the river, which gives the space a hazy feeling. Driven by the natural elements of "grass slope, stream, rock and deer" and the design language, more resonant and spontaneous dream scenes have been derived.
▼ 涉过溪涧的绿意朦胧，游走在“星光长廊”的惬意浪漫之下，让脚步慢下来，让心情去流连.简约纯粹的线条语言与疏朗有致的自然空间相互交融，此刻身处其中，便于自然融为一体。
The green of the streams is hazy, and the pleasant romance of the "star corridor" slows down the pace and makes the mood linger The simple and pure line language and the sparse natural space blend with each other. Being in it at the moment is convenient for natural integration
▼ 在漫步山谷间感受万物的变化，蓬松自然的灌木丛、婀娜多姿的乌桕。每一处都在期待着与阳光的礼遇。阴暗交织的光影，细腻柔和的色调，透着自然的材料，空间的纵横叠加与开合，在光影的配合下，有序、丰富、松弛、层次分明。
Feel the changes of all things in the valley, such as fluffy and natural shrubs and graceful Sapium sebiferum. Every place is looking forward to the courtesy of sunshine. Dark intertwined light and shadow, delicate and soft tones, natural materials, vertical and horizontal superposition and opening and closing of space, with the cooperation of light and shadow, are orderly, rich, relaxed and clear-cut.
▼ 樱花盛开
▼ 星光斑驳的湖面、灵动典雅的雕塑小品、简约有序的格栅墙、自然疏朗的杉树丛。当阳光洒落，一幕幕惬意的场景又通过一种无形的介质交相辉映，让不同的色彩、质感交织交融，仿佛在交流着这即刻闪烁的美。
Starlit lake, smart and elegant sculpture sketches, simple and orderly grid walls, natural and sparse fir trees. When the sun shines, scenes of pleasant scenes complement each other through an invisible medium, and different colors and textures are intertwined and blended, as if communicating the instantaneous flashing beauty.
▼ 巧妙设计的星光山墙，此刻在湖面交相辉映，在这里，我们构建了一种人与水之间的对话，自然与生活相融的场景。望湖的温柔与浪漫，观树的挺拔与柔美，体山墙的通透与绵延，感水的灵动与安静。
▼ 每个人都拥有一片属于自己的森林，你可以在此自由的撒欢，穿行于空中云廊和茂林之间，感受斑驳的光影随着曲径游走轻移、体验风清云雾的纯粹意趣、盛放周身疲惫，唤醒自在的初心.......
▼ 每个人都奢望家是一种慰藉，一种柔软，正如邂逅和鸣秋日午后温暖的栖息岛，不刻意奢华或过度的形式，草木之间，动静之间，光影之间，传递着对于生活热情与浪漫。
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设计注重细节的缔造。各专业设计师累计现场配合多次，设计师与甲方团队及施工团队多次沟通，从施工工艺、植物选型等各方面入手，严格把控落地效果。
匠心于毫厘之间
精心把控工艺、材料与设计要点，现场对接管控确保最佳落地效果
用严格理性的数据与尺寸去丈量，去推敲每一个细节的落地
一一走进山东临沂奥达集团
为什么去奥达？
1.三四线城市疯狂内卷，长期沉寂的临沂住宅市场，奥达竟创造了月均240套的销售奇迹！
2.一次产品升级，区域住宅均价仅5000元，奥达却在即将交付的小区斥资千万重做园林和地库，销售均价远超周边竞品2000元.
3.一场营销变革，1城2盘20人销售团队拉动300全民经纪人创业，实现3个月狂销741套，在建单盘劲销500套.
只要有卖不动、不愿卖、卖不好、不会卖等现象，不妨亲自到临沂奥达（原来月销20套，现在3个月销售741套）走走、看看、聊聊，相信你会有不一样的思路…奥达新营销顾问雷老师亲临现场分享。
如何报名？
1、电话报名：18612788758 郭老师 2、微信报名：扫描下方二维码（备注“咨询奥达考察”） （正式的报名流程：领取报名表→填写报名表审核 → 办理报名费用→开具发票）如需会务组协助请联系-郭老师
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（正式的报名流程：领取报名表→填写报名表审核 → 办理报名费用→开具发票）如需会务组协助请联系-郭老师
