最近，房价影响了成千上万家庭的心！
最初，在我国，几乎每个家庭都把70%以上的资产压在房地产上，这让人担心。
2024年上半年，房地产市场销量惨淡。无论是新房还是二手房，销量似乎都进入了“冰冻期”，几乎卖不出去。
自2021年以来，房价一直在下跌，特别是在2023年，房价已经进入了一种暴跌的模式！
2019年左右“上车”的人已经失去了所有的钱！看到这种情况，拥有多处房产的人不能再坐着不动了！
一个接一个地开始出售！全国二手住房上市数量激增至200万套。
然而，目前的情况，结合目前的情况，不建议全面出售。
不要乱卖房子！四项新政策即将到来，这三类房屋明年可能会迎来“升值潮”
1、降低国家政策-首付比例！
目前，国家出台了各种政策，努力稳定房地产市场。
取消购买限制，降低首付比例，央行全面降息股票住房。
一系列措施充分反映了国家稳定房价的决心。
央行全面降息主要涉及两个方面:
首付比例:第二套房贷最低首付比例从25%降至15%，第一套或15%；15%的首付比例，加上100万的房子，只需要15万的首付，就可以赢。
这样的措施对那些想买房的人来说是一件好事，房地产销售也会增加。
包括二手住房在内，你也可以享受这项政策。
2、降低抵押贷款利息。
为了稳定房地产，促进房地产销售，央行也对抵押贷款利息进行了重要调整。
在抵押贷款利息方面，它将指导商业银行继续降低股票抵押贷款利率，预计平均下降约为0.5个百分点！
二手住房和第一套住房都将降低到最低标准！
然而，网民们担心富人已经买了房子，不需要它；没有钱的人不是负担不起利息，而是真的没有钱。降息有什么用！
3、调控新房数量和规模。
2010年以后，全国大幅扩建、征地、建房。
有人说，在短短10年的时间里，房地产的数量足以容纳30亿人。
自2023年以来，许多省份都对城市建设进行了监管。
房地产不能无限期地建造土地，这样新房子的数量就有限，新房子就会变得珍贵。
4、控制新建筑的楼层高度，不允许建造20层以上的房屋。
目前，为了提高生活舒适度，许多地方出台了严格控制超高层建筑的政策，改善住宅的高度限制为60米！
也就是说，在未来，超过20层的房子将会越来越少。
近年来，买房的浪潮大多是农村人。
可怜的农村买家掏空了家里两代人的积蓄，却买了一栋高层建筑。
有人担心，几年后，高层建筑将成为建筑垃圾。
三类房地产可能迎来“升值潮”
1.城市重心发展区，生活配套优质房地产。
生活是最重要的。现在很多新城都被称为“鬼城”。由于周边配套设施不方便，居民少，空置率高。
在城市重心区，生活设施齐全，生活非常方便，周边医院、购物和商业都很好。这种房子可能会升值。
2、高质量的学区住房。
近年来，人们的生活非常复杂。但这篇论文的重点是儿童。现在儿童教育是一件大事，儿童是家庭的未来。
选择学校非常重要。在一个城市里，好学校周围的房地产在未来也会升值。
3、总高度低于8层的房屋和改良房屋。
房子总是用来住的。在老房子住了一段时间后，它变得越来越不宜居。
相反，那些总高度不超过8层的低层住宅将受到追捧，并将变得越来越好。
建议:卖房子可以，但要根据实际情况。
那些高层建筑，破旧的房产，可以尽快出售，以免砸在手里。
