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202轮加价，溢价率到达40.4%，装标5000元/㎡！
华润&越秀&中能建联合竞得的浦东新杨思地王，终于带着它的产品规划来了。
据浦东新区官网公示，项目拟建10幢13-19层高层住宅、12幢4层多层住宅、配套公建用房以及3幢电业站，小区带有下沉会所，部分楼栋有架空层。
来我们看看重点，这块地选择了做高低配，也就是高层+叠墅的做法，尤其是叠墅户型，可能在180平米起，猜猜看，它的价格会是多少？
再说配套。有会所，小区还有架空层。这应该算是标配了吧。
因为当时土拍要求是需要一个9米宽的公共通道，在方案里也看到了，里能看到做了一个竖向的布置，把叠墅区和高层区做了一个区隔。
浦东，地铁房，内中环，光是这三个关键词，也算得上给这块地补涨了。
毕竟放眼全上海中环线，徐汇和大宁的价格早就飞升了。但是也别光盯着价格，这次一定是产品力拉满的产品。当时项目三项竞“高品质建设”指标全部拉满到上限值，如今这个售价再加上这个标准，这块地也是往浦东中环顶流豪宅方向去努力了。
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