先给大家看一个昨天1月6日刚公告的实际案例【详见上图】。
当地的自然资源和规划局，拟对一农户的农村宅基地房屋，进行房地一体不动产登记，向社会发布拟登记公告。
在公告中的表格里，大家能清楚地看到：批准土地面积是185平方米、建筑面积是324平方米；实际占地面积高达465.91平方米、实际建筑面积高达461.08平方米，远远超过了批准的面积。
但是，公告表示，如无异议，将予以依法登记。
土砖家律师想通过这个真实的案例告诉大家，农村宅基地房屋，如果符合「一户一宅」规定的话，就算超面积了，还是可以登记发证的，只是登记的面积是批准的面积。
对此，你有啥不懂的，可以来问我▽
