大家都知道，城里的土地属于国有，缴纳土地出让金后，在国家规定的期限内，可以依法享有使用权。如住宅用地是70年、工业用地是50年、商业用地是40年。
而农村的土地跟城里的土地是不一样的，属于农民集体所有。农民取得宅基地也不需要缴纳土地出让金，而且，没有使用期限限制。
为了让大家可以更加直观地了解，土砖家律师给大家看一本不动产权证的内页【详见上图】。大家可以清楚地看到，使用期限一栏，是空白的。换句话说，就是没有期限限制。
但如果是城里的商品房，这一栏是明确写明了使用期限的【详见下图】。
土砖家律师可以明确地告诉大家：只要宅基地上的房子还在，根据地随房走的原则，宅基地使用权就没有使用期限的限制，完全可以代代相传。
