来源 | 广西商业地产观察（ID：winshanggx）
作者 | 赢商广西小分队
图片来源 | 赢商网
12月5日，由赢商网主办的第7届广西商业地产创新峰会在南宁香格里拉酒店隆重举行。
峰会围绕“顺势·敢为”大主题，邀请广西壮族自治区商务厅、南宁市商务局、广东省连锁经营协会以及广西商业地产、国内连锁品牌界的权威人士齐聚一堂，聚焦广西培育建设区域消费中心城市的最新商业全景，探寻契合广西城市个性的商业发展节奏，探索全新商业样本。
活动现场呈现了赢商大数据独家报告《2024年中国购物中心景气指数与广西商业发展分析》、三大主题演讲、高端对话，以及广西商业地产「金桂奖」颁奖盛典等环节，气氛活跃、干货满满、看点十足。
杨应坚看来，发展20多年的传统购物中心模式有着标准化、可复制等特性，但如今正面临客流和销售下降的挑战，而非标商业以其独特性和体验性能在市场上脱颖而出。从广州永庆坊、东山口，成都源野，上海鸿寿坊等案例可以看出，非标商业更强调灵活性、独特性和创新性。
非标商业的成功依赖于设计、运营和生态的多维度考量，以及可持续发展和文化传承。正如星悦商旅透过物业、文旅、商业等业务整合和对非标商业的探索，希望能与行业有更多的交流与碰撞，共同推动非标商业的发展，创造更多成功的商业内容。
刘汉捷表示，当下消费市场、供需关系、消费心态、政策导向、媒体渠道等方面的多重转变是文旅转型的前场逻辑，这也对行业从业者提出了更高的“五懂”要求：即懂审美、懂媒体、懂成本控制、懂政府政策、懂杠杆原理。
不论行业风向如何转变，回归理解市场逻辑永远是未来发展的唯一出路。我们应始终尊重市场需求，坚持选址第一、产品过硬的原则，将场景和内容视为第一生产力，以此探索一条能够实现多方共赢的发展道路。
杜力海表示，要信任自己的团队，不断优化门店投资模型、门店经营模型，始终保持总成本控制的领先；热爱自己的品牌，“用一万个细节打造一个单品”，始终坚持产品的口味稳定和独特香气，用品牌的独特价值，为顾客创造快乐时刻；对于友商，不竞争，做生态，找准自己的定位，与其更好，不如不同，成为同行也喜欢的品牌；不断学习提升组织能力，推动合作伙伴的事业发展，构建生态链，实现合作共赢。
主持嘉宾：
杜俊胤 深圳市新芽商业管理有限公司董事总经理
周密 南宁东盟盛天地项目总
冯杨 湘颂·品牌总监/集团合伙人
梁文文 长虹路万科广场、长虹路万科里总经理
杨梦 CLOVES COFFEE四叶咖联合创始人
覃莹 阳江百利商业管理有限公司 董事总经理
艾军 魅KTV南区开发总经理
胡飞 南宁新朝阳商业广场 执行总经理
方熹 时尚集团投资总经理
杜俊胤 深圳市新芽商业管理有限公司董事总经理
周密 南宁东盟盛天地项目总
冯杨 湘颂·品牌总监/集团合伙人
梁文文 长虹路万科广场、长虹路万科里总经理
杨梦 CLOVES COFFEE四叶咖联合创始人
松驰感，是一种情绪价值，就是让消费者在内卷和躺平之间找到一个平衡点。商业要营造的是可感知的松驰感，CLOVES COFFEE四叶咖希望用更多云南的方式来表达，即门店环境的舒适感、节假日的度假感以及日常产品中的田园感。
覃莹 阳江百利商业管理有限公司董事总经理
营造松驰感的五大要素：第一，空间设计要“硬件与内容”有机结合；第二，服务上，高端商场注重专属服务，大众商场注重回馈；第三，高频次、不间断的营销活动；第四，品牌注重开拓知名或高潜力首店；第五，质价比，发挥大引流作用，让利回馈消费者，帮助商家稳固经营，增强复购率。
艾军 魅KTV南区开发总经理
KTV是帮助人们释放压力、找回松弛感的一种很好的形式，魅KTV主要通过三方面为客户营造松弛感：第一是包房放松的环境氛围，第二是不主张过度服务，第三是系统研发，可以提供评分、排名、录制、修音等附加体验。
胡飞 南宁新朝阳商业广场执行总经理
方熹 时尚集团投资总经理
以下为本届商业地产节「金桂奖」获奖名单
人物奖
年度商业地产影响力人物
新城控股吾悦商管华南区域总经理 周志明
万科南宁商业/南宁朝阳印象城总经理 徐广范
年度商业地产创造力人物
南宁华丰城爱琴海城市广场总经理 曹雷献
广西荣信商业管理有限公司 董事长 黄学荣
广西南宁南城无忧文化旅游管理有限公司董事长 梁洁芳
南宁兴宁东郡盛天地项目总经理 刘少宾
百盛集团广西区域总经理 周平
年度商业地产新锐人物
南宁朝阳印象城副总经理 刘翠
年度体验创新先锋人物
南宁东盟盛天地项目总 周密
长虹路万科广场/万科里总经理 梁文文
项目奖
年度商业地产运营提质突破项目
南宁兴宁东郡盛天地
长虹路万科广场
桂林吾悦广场
年度潜力项目
玉林奥园广场
年度商业地产备受期待影响力项目
南宁大学东路万达广场
年度优秀非标&创意项目奖
保利星街
南宁江南盛天地
年度在地文化深度融合文商旅项目
保利無忧里商业街
品牌奖
年度行业领创品牌
蛙小侠
大玩家
茵曼
HONGU
霸王茶姬
年度优秀成长性品牌
VIEA.ING
CLOVES COFFEE 四叶咖
麒麟大口茶
湘颂
年度商业新势力品牌
南糖院子
茉沏
SORA&KUMO 青空白雲
茶救星球
年度连锁加盟备受关注品牌
薇季芙VJF
