来源 | 赢商云智库（ID：sydcyzk2014）
报告联合出品 | 赢商tech&高德地图
作者 | 赢商研究中心 朱雅洁
主编 | 陈巧明 仲文佳 付庆荣 编辑 | 熊舒苗
项目图片来源 | 项目官方渠道
《10月重庆人气购物中心排行榜》出炉，前三甲都变了。
相较9月，10月重庆人气购物中心TOP20项目，有18个连续上榜，占比90%；有2个新上榜项目闪亮登场；整体排名变动较大，竞争异常激烈。
注:10月榜单新增部分百货，因运营方式接近购物中心，故纳入测评体系
《10月重庆人气购物中心榜》上，有8个购物中心排名上升。重庆来福士取代龙湖重庆时代天街夺冠，重庆观音桥大融城、重庆PARK108国泰优活城市广场分别上升至第二、第三。龙湖重庆金沙天街和重庆解放碑英利大融城并列第10，不分伯仲。重庆方圆LIVE、重庆解放碑英利大融城排名跃升最大，均提升了10位以上；新光天地重庆排名与9月持平，发挥稳定。“解放碑最努力商场”重庆Park108国泰优活城市广场，将“越努力越幸运”践行到底。10月举办KPOP&宅舞路演季、“植场”秋日限定市集等主题活动，带动商场销售额同比增长28.2%，新都市女装品牌ONE MORE门店销售排名全国第二、文墨排名重庆第一，话梅、WM重庆首店等门店销售均名列全国前茅。位于江北观音桥商圈的方圆LIVE带来万代魂西南首展，展出七龙珠、海贼王、假面骑士、奥特曼等百余款手办，叠加谷秋社西南首店、樱漫重庆首店、乌丸屋重庆首店等多家首店集中上新，吸引不少二次元爱好者前往。 江北区的重庆悦荟购物中心，连续两月上榜。临近观音桥商圈，风格低调务实，自2015年开业以来持续焕新空间与品牌，悦荟购物中心凭借约18万方的体量，营造的消费影响力从周边跨区扩散，从“重庆社区商业天花板”变为消费者心目中仅次于观音桥商圈的“江北第二商圈”。近年来，重庆悦荟购物中心对年轻消费群体的吸引力也大大增强，10月接连举办了重庆沈星回生日痛楼、万圣天台“造梗”音乐会、周末音乐会等活动，线上线下声量双引爆。重庆沈星回生日活动
图源/项目官方小红书
10月榜单中，重庆20个上榜人气购物中心平均人气指数5.98，低于全国重点8城的6.07。
区域分布上，20个上榜项目主要集中在渝中区、江北区，两区上榜数占比超5成。10月国庆黄金周热潮之下，重庆身处“旅游热地”的商场人气暴增。渝中区是重庆唯一获评全域旅游示范区的中心城区，积淀了3000年江州城、800年重庆府、100年解放碑的深厚底蕴，向来是热门文旅目的地。国庆假期全区累计接待游客1165.1万人次，同比增长10.3%。其中，10月4日接待游客198.4万人次，达历史最高值。旅游综合收入100.74亿元，同比增长11.6%。全区开展“惠享金秋 趣味渝中”主题促销活动，全区37家抽样商场、购物中心、特色街区和重点企业国庆期间实现销售4.7亿元，同比增长13.1%。作为渝中区的地标级商业——重庆来福士，十一黄金周单日客流超25W，问鼎《10月重庆人气购物中心榜》榜首，在8城160个上榜人气购物中心中位列全国第五。重庆来福士，“成渝十大文旅新地标”，是重庆旅游热门打卡地之一。其打造的“国内首座横向摩天轮”——重庆来福士水晶连廊，涵盖探索舱·观景台、俱乐部和空中花园餐厅及酒吧，设有“云中漫步”“云中飞跃”等高空体验项目，成为重庆城市特色高空场景的一张名片。10月，重庆来福士迎来5周年庆，推出系列大促活动，举办的名创优品×哈利波特限时快闪重庆首展、2024年世界高塔联盟年会，以全球顶流IP影响力带动消费力。江北区作为商贸大区，拥有西部首条国家4A级旅游景区步行街，汇集全国首座大融城——重庆观音桥大融城，全国首座天街——龙湖重庆北城天街等知名商业项目。区域内商旅文体高效联动，充分发挥两江四岸的旅游资源，创造出独特的消费体验，江滩公园的夜景活动吸引大量游客，节假日晚高峰时最高人流突破30万人次。重庆观音桥大融城，开业14年，以“年轻消费者”为核心，从业态品牌、场景空间和营销内容等多个维度焕新，打造活力四射的青年社交聚能场。今年国庆档期，推出潮玩计划，举办服装REBORN沙龙、街头CHILL音乐会；和百度肖战吧共同组织“肖战1005”重庆站现场活动；在潮购福利站中畅选100+品牌优惠，推出多重福利……整体销售提升11%、客流提升12%，线上全网曝光1150万+。从运营级次来看，10月重庆上榜的TOP20人气项目以A级项目为主，占比超五成，比9月增长10%；B级项目则同比下降10%。增减之中，显现出重庆消费者对品质消费的旺盛需求。档次分布上，10月重庆上榜的TOP20人气项目仍以中档为主，总体占比55%，比9月减少10%；高档项目占比则有所上升，从9月的5%提升至15%，重庆高端商业发展潜力可观。与之相对应的是，重庆时代广场和重庆星光68广场这两大重奢商业，成为10月唯二新上榜的项目。2011年开业的重庆星光68广场，是观音桥商圈第一个且现时唯一的重奢商业，是重庆极具号召力与指标性的奢尚消费目的地。2021年， 项目B区亮相，以潮奢+轻奢为定位汇集AMI、GENTLE MONSTER、GCDS、GOLDEN GOOSE、ISABEL MARANT、self-portrait等超过40家全国/西南/重庆首店品牌，成为重庆最先打造出规模化潮奢业态的商业。在A区/B区两大运营场馆实现完整合体运营后，2022年项目启动建北五支路室外街区改造、落成「星桂坊」街区，开启观音桥的“OTHER 12 HOURS”生活。国庆档期，重庆星光68广场全馆销售额同比增长6%，全馆客流量同比增长61%。歌手杨千嬅在项目打卡独家应援展，全网曝光量突破8000万，抖音霸榜同城热搜TOP1，微博荣登同城热搜TOP3&4。
10月30日，项目亮出重磅动作，筹备多时的国际香化区启幕，一次性集结 CHANEL、LANCOME、ESTEE LAUDER、LA MER、HR、CPB、YSL、TOM FORD、CLARINS、NARS 等20家高能级国际香化品牌，汇集众多奢享香化品牌、城市首店，吸引大批消费者到访。
占据渝中区解放碑核心位置的重庆时代广场，为香港九龙仓集团打造，于2011年开业。这里是重庆首家增设全方位服务游客中心的商场，打造有解放碑唯一一个高端游客服务中心，游客凭机票/车票/船票、外地身份证（含重庆区县身份证），可免费享受游客中心所提供的服务，包含宽敞的游客休息区，储物行李柜，饮用水, 商场专业导购等。值得一提的是，重庆时代广场所在的渝中区作为海外旅客来渝旅游的首选入境地，近年来离境退税消费呈现出强劲增长势头。2024年1-10月，全区离境退税商品销售额704.1万元，重庆时代广场的ROLEX店铺离境退税商品申请单数量达52笔、约占全区二分之一，其中10月离境退税商品销售额环比增长近573.4%。此外，10月26日，重庆时代广场与三丽鸥携手呈现“SANRIO FIESTA 星聚时代”重庆首展，Hello Kitty、酷洛米、大耳狗等热门IP形象的亮相，吸引了大量市民和游客前往打卡。
《人气购物中心排行榜》排序基于“购物中心人气指数”，综合测评线下到访客流规模、活跃度，及地图搜索、点击、导航等线上关注行为的规模和活跃度，形成综合性热度指标，以量化数据为项目调改、品牌选址等给予参考，提升行业数智化决策效率。以月为单位，《人气购物中心排行榜》定期发布，以微观视角持续监测商业载体发展轨迹，协助解析购物中心行业趋势，预测零售行业演变趋势。深圳、杭州、武汉、北京、广州、上海、成都等8城《10月人气购物中心排行榜》TOP20分篇解析，陆续发布中，敬请持续关注：#赢商云智库。此外，今年底，赢商tech x 高德地图将联合发布《2024年度人气购物中心TOP100》，并于2024年12月·上海，在赢商网主办的线下盛会【2024赢商网大会暨赢商网百强榜研究成果发布】现场正式揭晓。本报告数据来源：
高德地图-购物中心线下到访数据：商业项目线下到访的客流规模和活跃度
高德地图-购物中心线上关注行为数据：地图搜索、点击、导航等线上关注行为的规模和活跃度
赢商大数据-商业地产行业数据：城市、商圈、商业项目、商业地产企业、品牌、门店等数据
赢商大数据-商业地产行业指标：城市商业力、商圈商业力、购物中心运营级次、品牌级次等指标
*本报告所有成果，基于赢商tech与高德地图共同研究及发布
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