对于奥克兰的房产卖家或房产持有者来说，今天又有一则“好消息”袭来：与5月份相比，6月份奥克兰房产的平均售价上涨了4.5%，比去年同期大涨12.6%，已达超120万纽币。
奥克兰最大的房产中介公司Barfoot&Thompson今天（7月2日）表示，冬季的到来对奥克兰的住房市场没有影响，与5月份相比，6月份的平均售价上涨4.5%，比去年同期大涨12.6%。
该公司董事Stephen Barfoot表示：“从价格角度来看，6月份的交易是积极的，中位价格为1,020,000纽币，徘徊在前三个月的水平。”
“但与去年6月的中位价格相比，上涨了2.5%。”
“平均售价更为强劲，比5月份上涨4.5%，达到1,236,336纽币，较去年同期上涨12.6%。”
“现在，中位价格和平均售价都远高于去年六七月份时的价格周期低点水平。”
Barfoot继续说道：“不过，6月份的销量较之前一个月下降了近1/4，5月份是今年至今销量最突出的月份。随着冬季的到来，销售通常会出现季节性下降。”
“但今年前六个月我们的销量远高于去年同期，去年的数字是3,513套，今年为4,499套，激增了28.1%。”
“随着整体销量的上升和价格的稳中有升，市场仍处于复苏模式，而不是倒退。”
另一方面，今天（7月2日），新西兰统计局发布的数据却显示，新西兰的建筑业仍处于“严峻”的状态。
根据统计局发布的数据，截至今年5月的一年中，共有34,851套新房获得许可，与截至去年5月的一年相比下降了23%。
建筑和房地产统计经理Michael Heslop表示：“在截至2022年5月的一年中，新房建造获批数创下了51,015套的纪录。此后的两年中，该数字从峰值下降了32%。”
数据显示，在截至今年5月的一年中，有15,309套独立式住宅和9,542 套多单元住宅获得许可，与截至去年5月的一年相比分别下降了18%和26%。
新房获批量在不断下降。图源：新西兰统计局
在截至今年5月的一年里，获批建造的多单元住宅包括：
Heslop说：“住宅获批建造数已回到5年前的水平，但多单元住宅现在占总数的比重要大得多。”
截至2019年5月的一年中，多单元住宅的建造获批量为13,200套。而在截至今年5月的一年中，该数字为19,542套，涨幅达48%。同期，独立式住宅的建造获批数从 21,509套减少到15,309 套，降幅为29%。
另外，今年5月，新房获批数为3175套，同比下降了15%。获批独立式住宅的数量为1555套，同比下降了5%。获批多单元住宅的数量为1620套，同比下降了22%。
排除季节性影响后，今年5月，新房获批量与上个月相比下降了1.7%，获准建造的独立式住宅数下降了3.5%。
截至今年5月的一年与截至去年5月的一年相比，除吉斯伯恩外，所有地区的新房获批量均有所减少。
截至今年5月的一年中，新房获批量最多的4个大区分别为：
