⊙多重会客系统（客厅+书房/茶室+O/M+观景平台/室内外花园等）；
⊙全生命周期、全套房式卧室系统（主卧套+次卧套+客房）；
⊙BS系统（功能分离的N+1/2个卫生间及洗浴系统）；
⊙DK系统（中西厨+主餐厅+家庭餐厅+早餐厅+餐岛+室外）；
⊙全龄化关爱系统（适老适幼）；
⊙ROS系统（阅读+办公+学习）；
⊙动线系统；
⊙家政系统；
⊙展示、储物、收纳及橱柜电气化系统；
⊙运动健身系统（泳池、健身房等）
⊙家庭娱乐系统（其中包括全屋音乐及音响系统）；
⊙艺美空间（雕塑+画作+壁龛+全屋色系规划等）；
⊙种植养殖（室内外花园、阳光房及相应的给排水、照明等）；
⊙智慧家居系统；
⊙应急系统。
至于最终拼合出什么样的户型，这取决于与建筑立面的关系。兰德咨询的意见是，从生活场景考虑，除非一些高层，洋房立面的体型系数可适当放宽，未必刻意拉直，当然别墅更没必要方方正正。至少当下市场上，低密豪宅销售好坏好像与体型有某种解释不清楚的关联：刻意拉直的，去化速度普遍相对较慢。
补充一点。豪宅的部分公区往往有挑高（尤其是客厅），其中大独栋别墅通常有两组楼梯，有的还有电梯、屋顶花园等，所以一定要做好竖向设计。
最后再说说豪宅的户型面积。
做豪宅产品系策研和豪宅项目产策时，我们都会搜集并对标研究国内外案例，户型面积是必然是其中一项重要内容。根据研究结果，兰德咨询认为，豪宅户型面积至少要270㎡，最好是300㎡起步。至于面积段上限，最好控制在450㎡以内。
早前曾有戏言说“（豪宅）面积就是用来浪费的”，这话细琢磨有一定道理。其实大凡“豪”的东西，有些是有意用来浪费的，比如加长林肯汽车、宽敞的酒店大堂、纯属追求美学观感的公建塔冠等。但如果是商品房，肯定要考虑总价，所以一定要控制面积段上限。
在兰德咨询的定义中，户型超过450平方米的，我们通常归为顶豪或超级豪宅，包括一层一户超级大平层、复式大平层和有大院子的大庄园等。本系列文章的下篇《理想中的房子（五）：国内也可以建私家庄园》，将专题谈论庄园，并举些国外庄园例子，例如有的占据整个一座山、一个岛或一片森林，有的庄园内还有私家墓地、私家雪道、私家猎屋。
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