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近日，“一生只送一人”的DR钻戒母公司迪阿股份发布公告，宣布拟使用自有或自筹资金不超过9亿元参与竞买深圳市南山区K602-0014地块投资建设现代时尚创意产业总部基地项目。
在公告中提到，公司于2024年11月14日以4.7亿元竞得该地块，并已缴纳竞买保证金9320万元。该地块位于深圳市南山区，土地面积约3361平方米，建筑面积约2.7万平方米，土地使用年限为30年。
迪阿股份表示，现代时尚创意产业总部基地项目建设将包括总部管理、供应链管理、品牌运营、线下销售等功能中心。项目落成后将成为迪阿股份首个自持自建的现代时尚创意产业总部基地。
迪阿股份成立于2010年，目前主要产品包括求婚钻戒、结婚对戒、纪念日礼物和婚嫁黄金。并因为“一生仅能定制一次”的营销方式一度受到热捧。业绩报告显示，迪阿股份2024年前三季度，营业收入约为11.12亿元，较上年同期下降36.19%；净利润约为2018万元，同比下降72.77%；第三季度归母净利润亏损约1262万元，同比由盈转亏。
此时买楼，业内分析认为，买地建楼一方面可以加强公司市场竞争力和综合实力，提升公司品牌影响，加强业务协同；另一方面，在回报率不稳定背景下，除了把控租金上涨风险，也是长期财务投资的一种方式。
近两年来，多家珠宝商们纷纷拿地建楼。据公开交易显示，近两年，香港珠宝零售龙头周生生曾披露拟以1.16亿港元收购位于香港元朗的一处物业；六福珠宝曾宣布在湖北省宜昌市打造总面积达8万平方米的六福珠宝文化创意产业园；周六福曾买下深圳罗湖清水河新型产业用地，建珠宝产业中心等。
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4.政府政策对办公楼、商场、长租公寓、酒店、园区等不动产资产“投、融、管、退”的影响
5. 谁在卖？哪些产品在卖？最关心哪些因素？有哪些值得借鉴的策略及案例？
6. 谁在买？买入哪些产品？最关心哪些因素？有哪些值得借鉴的策略及案例？
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8. 打通不动产资产、私募基金、不动产投资信托基金（REITs）交易和盘活渠道策略及案例
9. 城市更新赋能不动产资产盘活及案例
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