永威·上和院于2020年8月交付，物业人员编制58人，物业费6.8元/㎡，占地面积4.76万㎡，建筑面积17.7万㎡，绿化面积1.67万㎡，容积率1.68%，总户数323户，车位数817个，房价5.8万/㎡左右，主力面积200-300㎡，300多㎡的复式，局部300㎡的大平层和500㎡的空中合院。
上和院项目是永威地产创立十周年的一份礼物，设想造一座类似外滩经典建筑群，可以存在百年而不过时，集合设计、品质于一体的适宜精致生活的住区。
规划时为了打造舒适的生活空间，特意拿掉了一排房子，给到宅间景观更舒适的空间。经过五年的打磨，它的落成代表了郑州乃至国内豪宅标杆。建筑布局将空间分隔成八个完整的宅间空间，景观设计中以现代简约的手法，赋予每个院子不同的气质与表情，引入72棵老树的概念，散落分布于在整个地块中，使项目刚落成便具有时间的韵味。
△ 主入口空间
△ 大门细节
△ 项目总平面图
延续建筑室内中轴关系，以书卷型水景为底，以汝窑专属的雨过天青色陶瓷为景，形成视线的焦点。
两条中轴交汇处的中央水苑，环形回廊像一个印章一样，放置在整个地块的最中心处，是两条轴线上的视线焦点，也起到联系两条中轴空间的作用。
△ 设计图纸©TOPO
以优美的曲线构成的空间，就像一幅艺术画作。每一个整石花池的高低变化，都是需要预先制作1：1的实样，经过实体排版，工匠们才能用精湛的工艺实现出现场完美的设计效果。
△ 设计图纸©TOPO
石院整体是以荒料整石为主要元素，搭配5棵姿态优美的黑松，亦刚亦柔，形成鲜明对比。我们保留了整石开采时被劈开的自然肌理，石材坚毅的感觉与植物的柔软和生命力在对话。
△ 设计图纸©TOPO
游园最大的特色是异形塑胶造型座椅，富有张力的线条高低起伏，孩子们可以很开心的在里面奔跑，玩耍。在这个院子里，让人感觉到的是年轻与活力。
△ 设计图纸©TOPO
灵感来自于书法，看上去随意两笔形成的园路，既满足功能，又兼具书画的神韵。每一块铺装地面都精心设计，规格不一，或穿插了草带在中间，打破原有铺装的呆板，增添了很多趣味性。造型各异的圆型整石雕塑，有的扁、有的接近圆、有的类似椭圆，形状不一，留有很多想象空间，提供了各种使用的可能性。
设计灵感来自于水落时泛起的涟漪，波纹在化开时是非常的随机、不确定的，而这就是我们想要留下的。特意为孩子们准备的水景，池底深度不一又刻意做了肌理变化，非常精致有趣。
飘在空中的肥皂泡泡，随意散落在地上，便是隐园。所以在这个院子可以随意穿梭，就像回到小时候追着泡泡奔跑的感觉。
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金沙 • 東院
2023年全国十大高端作品、产品力红盘
2022年河南省工程勘察设计行业奖 一等奖
▲金沙·東院 实景
整个园林，采撷《梁园飞雪图》中国八大雅集之神韵，融“四大书院”的应天书院之礼序，“金水飞瀑——四水归堂——书卷回廊——静谧水院——园林静园”五重礼序层层递进，既是跨越千年的礼序回溯，也是一场心灵的疗愈之旅。
▲金沙·東院 实景
金沙東院在社区内部，利用价值近千万的车位空间，大手笔打造了下沉式庭院会所，融合了私宴厅、瑜伽室、室内高尔夫、健身房等多重功能空间，以此满足业主日常和精神生活所需。
▲金沙·東院 实景
金沙東院，素颜精妆样板间，出场即惊艳，背后承载了无数看不见的精工细节。在工艺上，墙体粉刷采用多重工序，保障极高的平整度，甚至达到直接可装修水平，堪比简装批白效果。
地坪工艺，采用精确测量平整度全过程验收。同时还有交付预处理，用专业设备将地板打磨粗糙，增加装修贴砖时的附着力，便于业主装修。
▲金沙·東院 样板间实景
在车库出入口处，金沙匠人别出新裁，设计全新超高挑空设计、感应式灯光系统、墙面天然石材，业主不管是出门还是归家，都能给您满满的仪式感。
由于地下车库流量大、磨损大，金沙在原有水磨石地坪基础上，升级全新配色方案。水磨石地坪具有防尘防滑、亮度高、耐老化、耐污染、耐腐蚀等优异品质，让地坪使用寿命更长。
全新的灯光设计方案，兼顾了业主照明使用、车辆引导分流标识、用电合理、美观等功能。
细微之处更见品质，金沙東院车位定位器使用铝合金材质。该材质具有较强的抗压性和较高的柔软度，还具有减速、防滑、耐磨、减轻轮胎磨损等特点。
不仅如此，金沙地库装饰设计上也非常讲究，所有墙面和立柱喷涂全新防水材料，具有防潮、防腐、抗污、环保、易修补、易清洁的特点。
在行车道上，车道标线箭头与水磨石一体打磨成型。此外，在箭头外侧还包裹了不锈钢银色边框，不仅结实耐用，而且更显奢华。
下水篦子也是特制版本，极具设计感。下水篦条非常细腻，在篦条上也做了压纹处理，不仅能够防滑，还非常美观。右侧的散水栓内壁一改以往风格，采用石材进行铺贴，与园区道路风格一致。
在外立面设计上，徐辉设计以现代极简立面，采用亚光银灰色铝板和Low-E玻璃，化繁为简，提升整个建筑的美学品位。
在户型打造上，金沙·東院创新性地设置了双层挑高空中庭院，突破了常规阳台的空间尺度，约90㎡开放式客餐厅搭配约6.6m超高挑空，超大开间及超大落地窗设计，极大地拓宽了视野边界。
▲金沙·東院 实景
通过对户型的创新设计、严苛的尺度考究，打造极致和超尺度户型。
▲ 420㎡户型首层平面
▲ 手机拍摄项目实景图
约90㎡开放式客餐厅搭配6.6m超高挑空，超大开间及超大落地窗设计营造无边界视觉效果，搭建疏朗开阔的空间，使房间通透感十足，视野豁然开朗。
2022年河南省三大轻奢美宅作品
2022年河南省工程勘察设计行业奖 一等奖
金沙·天悦是金沙集团首个金质项目。位于日月湖板块东侧约1.5公里，北邻城市公园，东拥包河景观，周边生态资源丰富，具备打造轻奢产品的天然基础。
▲金沙·天悅 西入口实景
▲金沙·天悅 实景
昂贵滨州青石材铺设路面，碎拼异形设计，要先排版，编号，精细对缝。这样做，只有唯二缺点，费工，费钱！却能保证很高的社区品质，整体效果和谐统一。
在景观的核心，围合约1100㎡的镜面水景，八株跨越千里，超30年树龄的乌桕树王，带着原生态美静静伫立，意蕴悠远。
▲金沙·天悅 实景
▲金沙·天悅 实景
在项目景观视野最好的高层楼栋，户型设计为多面宽超大尺度南向布局，将景观优势最大化展现，提高户型的价值点和竞争力。
▲ 多面宽超大尺度南向布局
金沙壹号院
2022年河南省工程勘察设计行业奖 一等奖
2022年河南省土木建筑科学技术奖 一等奖
2022年最艰难的时期，创下开盘劲销、三月清盘的佳绩
金沙壹号院位于商丘示范新区，邻近日月湖景区，兼具老城区的商业商贸特征和休闲生态需求，地理环境优越。
▲ 金沙壹号院效果图
▲ 金沙壹号院实景图
商丘金沙壹号院在立体式景观的基础上，邀请国内景观设计大师孙虎先生，为商丘壹号院原创了国内“森屿住假”式园林景观，融入森林、岛屿、居住、度假的精髓概念，让业主足不出户，享受度假休闲体验。
▲商丘金沙壹号院景观效果图
金沙壹号院以不计成本的决心，为商丘打造出高端产品，每一平米的美好呈现，每一个细节的处理，都倾注了金沙人夜以继日的匠心研磨，就连在路上随处可见的线性排水沟篦子也是如此。
在不影响水流的情况下，把篦条形状从垂直向下焊接打磨为弧形，这样从地面任何一个角度都看不到构体内部，同时配备栓修口，方便定期清污。
金沙 • 天和
金沙·天和位于河南省商丘市，巧妙地利用周边景观资源来补充社区功能，同时通过对建筑风格、颜色、造型特点的提取分析，结合景观设计手法，打造出现代自然的当代生活美学馆，呈现出一个别具一格的生活空间。
▲金沙 · 天和地库实景图
10月26-27日我们将再次带领区域房企董事长及高管们深探金沙，研读“金沙现象”，掌握可以真正“学得会”的逻辑！
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