起拍楼面地价最高4500元/㎡!刚刚镇江再挂好地,就在学校旁

楼市   2024-07-31 18:13   江苏  

生猛!镇江迎来挂地潮!


就在刚刚,镇江丹阳再挂7块好地,最高起拍楼面地价4500元/㎡,这7块地将全部于8月28日上午开拍。


其中,G2449、G2450地块就在南师大中北学院的马路对面,G2455地块旁边就是丹阳市高级中学,这块地起拍价也最高,非常值得期待。

★地块1:G2449


●地块位置:G312国道东侧
●出让面积:19812㎡
●用地性质城镇住宅-普通商品住房
●容积率:1.05 ≤ 容积率 ≤ 2
●起拍楼面地价:4125元/㎡

★地块2:G2450

●地块位置:G312国道东侧
●出让面积:14439㎡
●用地性质城镇住宅-普通商品住房
●容积率:1.05 ≤ 容积率 ≤ 2
●起拍楼面地价:4125元/㎡


这两块地位于丹阳郊区西北方向,一路之隔就是南师大中北学院,和江苏省丹阳高级中学新校区,周边还有嘉和商业综合楼、司徒文体公园、丹阳市第二人民医院等配套。


★地块3:G2451

●地块位置:西二环路东侧

●出让面积:33282㎡

●用地性质城镇住宅-普通商品住房

●容积率:1.05 ≤ 容积率 ≤ 2

●起拍楼面地价:3750元/㎡


★地块14:G2452

●地块位置:西二环路东侧
●出让面积:36725㎡
●用地性质城镇住宅-普通商品住房
●容积率:1.05 ≤ 容积率 ≤ 2
●起拍楼面地价:3750元/㎡


这2幅住宅地块均位于城西老城区域内,附近有天怡天颐城、和园两大楼盘在售。

此外周边成熟小区众多,例如昆仑华府、南方名居、江南人家、芳草苑等等,周边二手房房价在8000-9000元/㎡左右


在配套方面,这两块地距离南京师范大学中北学院不远,同时丹阳市人民医院、人民公园和金鹰也在周边,未来生活还是比较方便的。


★地块5:G2453

●地块位置:陵口镇肖梁路南侧
●出让面积:15434㎡
●用地性质城镇住宅-普通商品住房
●容积率:1.05 ≤ 容积率 ≤ 1.6
●起拍楼面地价:1219元/㎡

★地块6:G2454

●地块位置:丹句路南侧
●出让面积:14587㎡
●用地性质城镇住宅-普通商品住房
●容积率:1.05 ≤ 容积率 ≤ 2
●起拍楼面地价:4500元/㎡

该地块位于锦绣熙城南侧,周边几乎没有新房在售,但该区域内已经拍出不少幅地块。


在配套方面,地块东侧有丹阳高级中学和丹阳市人民医院等配套。


★地块7:G2455

●地块位置:城河路西侧
●出让面积:7733
●用地性质商住用地
●容积率:1.05 ≤ 容积率 ≤ 2
●起拍楼面地价:4500元/㎡

这块地面积不是很大,根据规划,商业配套服务设施在城河路集中设置,建筑面积不大于地上总建筑面积的5%。

在区位方面,这块地位置非常好,附近有丹阳高级中学、丹阳市人民医院、人民广场等配套,同时地块东侧不远处就是丹阳眼镜城,整体配套非常完善。


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