随之而来的，就是外立面成为了楼市维权的重灾区，比如外立面减配维权问题层出不穷，也很少有良心开发商去升级外立面。
小区8栋三楼两个中间户的阳台墙体正在进行拆除，目前西边户的阳台已经改造完工，东边户仍有工人在施工。
现场的工人透露：小区三层的阳台统一设计为一米多高的水泥护栏，开发商请他们将这两户的阳台墙体拆除70公分左右，再加装护栏，以增加采光。
很显然，拆除了腰线层的阳台墙体，会让室内阳光更充盈，如果不拆，墙体会挡住半边的光线。
对此，业主们愤愤不平，小区早已完成竣工验收，开发商却私自拆除部分阳台，很可能对房屋安全构成影响。
如果不加以阻止可能会引起效仿，其他楼栋的三层阳台可能也会遭到拆改。
应客户要求改造，
开发商涉嫌违规 ！
文澜学府的开发商——扬州东港置业有限公司表示：拆阳台的工人确实是他们请的，不过，这么做是应已认购客户的要求。
小区已经完成竣工验收，改造阳台目前没有任何手续。开发商的行为改变了建筑物的外立面，涉嫌违反了城乡规划法。
“按照《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条规定：未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中擅自改变住宅外立面、在非承重墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。”
然而，这已经不是文澜学府第一次违规改造了，之前小区也被爆出2栋102违建。
物业未进驻，提前拿房，就把前面的绿化拆除砌墙围院子。
荣登楼市销冠，
小区已经是实景现盘！
文澜学府位于天宁大道主干道旁，交通便捷，和规划的天宁大道站距离不远，未来正式开通，文澜学府的业主们将享受首批利好。
小区毗邻大型商业综合体：宝能环球汇、碧乐汇，集餐饮、休闲娱乐、购物等功能于一体，休闲娱乐很方便。
2022年12月25日，文澜学府首次开盘，就一路畅销。
2023年，文澜学府荣登扬州仪征市区房企销售额排行榜TOP1（数据来源于仪征市房地产信息网站）。
目前，文澜学府是实景现房，小区的整体颜值不错。
对于热销楼盘——文澜学府的这一做法，你怎么看？欢迎留言讨论！
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