如何盘活存量资产，是困扰地方政府、城投公司的一大难题。
笔者一直认为，除了传统的方式之外，应该改变固有思维，可以借助新媒体，利用如抖音等直播的方式，盘活、出售资产。
这不，沈阳一个区长就做了一个很好的示范，取得了非常不错的效果。
近日，一段沈阳市皇姑区区委常委、常务副区长闫曦搭档自媒体房产主播一起售卖房子的视频引发关注。
图片来源：中国新闻社、环球时报等
视频时长13分48秒，叙事流畅，延续了自媒体边走边看、幽默对话的风格，将楼盘的优缺点毫无保留地展示给网友。
闫曦对周边楼盘价格的熟悉和对所售楼盘的了解，令网友直呼：“这副区长，太专业了！”“副区长带队卖房搞经济，皇姑加油！”
据《辽沈晚报》1月3日报道，视频发布三天，浏览量破百万。该楼盘一共463套，已有104套认购，视频带楼效果显著。
闫曦介绍，拍这条视频的初衷就是区国资委有一栋463套的住宅楼需要出售，于是找沈阳房产自媒体合作。
“我刚开始真的很矛盾，因为房地产话题太敏感，但要想快速售出房产，需要打破以往的心里界限，学会利用自媒体流量，共同创造话题，我们的目标很明确，就是快速卖房。周日拍摄半天，和房产自媒体学习的就是改变固有思维。开始觉得我们的定价非常有优势，但自媒体主播帮我们分析了北站北地段二手房整体的销售形势，我们听取专业的意见，下调了我们的平均售价，结果效果非常好！”闫曦表示。
据报道，闫曦借助自媒体流量开展政府工作并非首次，在此之前，他还和皇姑区多位局长共同创意、拍摄过多部宣传皇姑区的短视频，很受网友喜爱。
公开信息显示，闫曦，男，1982年11月，汉族，中共党员，研究生学历，硕士学位。据介绍，他负责区政府常务工作。负责发展改革、科技、工业和信息化、军民融合、智慧城市建设、人事、社会保障、商务、外经外贸、招商引资、文化旅游、体育、应急管理、市场监管、统计、营商环境建设和领导街道办事处的行政管理等方面工作。
皇姑区位于沈阳市西北部，是沈阳中心城区之一，区域面积66.9平方公里，户籍人口87.6万，常住人口119万，下辖10个街道、135个社区、3个行政村。
据沈阳晚报报道，2024年沈阳楼市止跌回稳趋势明显，1-11月份全市新房销售面积465万平方米；其中10月份，新房销售面积同比增长0.4%，实现了今年首次单月同比正增长。
资料来源：《辽沈晚报》、每日经济新闻等.
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