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“感谢法官，在案件调解后持续关注履行情况，并亲自到案涉房屋主持清空工作，让房屋成功交付！”近日，宿豫法院通过“调解＋督促履行”的方式，成功化解一起排除妨害纠纷案件，依法保障胜诉当事人及时实现权益。
原告李某系案涉房屋的所有权人，但案涉房屋被王某（王某在另案中是李某的债权人）所非法占用。在占用期间，王某将案涉房屋出售给案外人张某，并更换案涉房屋门锁，致使李某无法正常使用，严重损害李某的利益。李某无奈遂将王某诉至法院。
案件受理后，承办法官仔细审查了卷宗，实地勘验了案涉房屋，在征求双方当事人同意的情况下，组织当事人到庭开展调解工作。
“涉案房屋是原告所有，被告和第三人为何不配合搬迁呢？”承办法官向李某、王某及第三人张某了解了事情经过，总结出案件争议的焦点，再以法理为基础，以情理为纽带，对双方当事人进行释法说理。经过不懈努力，双方当事人达成调解：
1.第三人张某限期搬离涉案房屋，清空并交付给原告李某。
2.被告王某在另案中享有的对李某的债权，折抵部分占用案涉房屋的费用。
案件调解后，承办法官李敏按照市中院《关于开展民事案件实质化督促履行的实施意见》要求，向本案的被告王某及第三人张某发出了《主动履行法律文书义务提示》，督促其主动履行调解书确定的义务，告知其不主动履行将会产生的不利后果。
“喂，请问是李敏法官吗？昨天你打电话询问履行义务的情况，当时我还没有准备好。我打算明天搬离案涉房屋，能麻烦你来主持室内物品清点工作吗？”在张某的邀请下，李敏法官带领其审判团队再次来到了案涉房屋所在地，在原告李某的见证下组织开展房屋交接工作。整个过程全程录音录像，经过盘点交接避免了矛盾的发生，案涉房屋得以顺利交付。
今年以来，宿豫法院坚持“谁审理、谁督促”工作要求，对判决、调解后未当庭履行的案件制定履行期限、履行内容清单，及时提醒、督促当事人按照生效法律文书履行法律义务，切实保护当事人的合法权益。
编辑 | 张家宁
审核 | 张 进
