官宣JUMP大会第五季的次日,一个朋友微信我,「七个嘉宾,一个理由」中,有句话很触动自己。
「地产从业者重新活跃,表达欲恢复,精气神振作,社交需求反弹——也是大地产行业实质性止跌回稳的象征。」
他说,这句话说的很对,很准,也很扎心,完美击中了此刻的地产人。
因为,地产人懊丧失语太久了。
9月24日以来,我们亲眼目睹,一轮又一轮史诗级的政策工具用于中国经济结构的诊疗,那些似乎不可能退出的政策已经迅速退出。
更重要的是,地产讨论的天花板也被打开了。
九月以后,止跌回稳,既是宏观部门的脸色,也是大政策的底线。
但是,它不应该只表现在地王制造,百亿单盘,日光数据中。
止跌回稳,还应该有第二种兑现方式:恢复表达欲。
一个沉默的地产圈,既接不住泼天而至的大礼包,也不可能真正把政策效果最大化。
真实的声音应该被更多传递出去,向上或向下;最好的建议应该被更精准地识别,无论此刻还是未来。
因为,我们,事实上所有人,都无法再次承受「虎头蛇尾」的后果。我们应该恢复表达欲。
我无意批评任何地产同仁。
过去两年,一勺言从年均写作百篇以上,下降到年均四五十篇。更新大幅下降的背后,也是内心的自我审查,表达欲丧失,选题焦虑。
这种情绪状态,毫无意外地也会传染给董小姐。
很多时候,我会对她说,要不算了吧,没有必要跟进,千万不要鞭尸,别让人觉得落井下石,观感不好,流量没那么重要,等等看再说吧。
所以,更新下降的背后,还有我们之间的争吵。因为她是一个专注于报道本身的人,对内容的专业与真实,有自己诸多小坚持。
所以,当我看到她写日更计划时,相当惊讶。
过去两年,粗看了不少经典的商业、财经与金融书籍,深刻感觉到,情绪,信心,信仰,这些虚头巴脑的东西,不仅在宏观经济学的殿堂里占据着重要位置,而且对于每个人来说,它似乎也是你唯一可以把握的东西。
但是,也肉眼可见地发现,抖音短视频、短剧、爽文,正在接管一个又一个地产人的碎片化时间。
看起来好像没有什么问题。可是,以中国当前社交媒体上的内容供给质量看,问题大了去了。
但是,被领导与工作内卷了一天,累成狗,难道还能怎样?!
我不知道标准答案。
但是,可以肯定,这既不是抗过冬天的姿态,也不是消费自己职业生涯的正确方式。
暂时结束这个话题。
因为,还另有最重要的现实需要面对。
今天的舆论场上,地产仍然是一个羞于提及的词汇。
政策已经大转向了,但是地产行业的政策设计、市场回归,房价与经济、消费的关系,仍然被偏见霸占,被抹黑,被无视,被刻意污名化,沦为流量的快餐与人质。
结果就是,地产大行业的角色扮演得不到一个客观评价。我们今天命运中的最大公约数,其实在很大程度上与它完美适配。
因为大地产行业的精英们,集体放弃了发声的阵地,任由一个十万亿+的大行业被短视频、营销号上的各路无知博主所定义。
对于出路,我是有答案的。2021年后,答案甚至愈加清晰。
回归交流,抱团取暖,恢复辩论,让理性的声音,真正占据心智的靶心。
我们以前把阵地让出去了。现在,国家开始把地产行业放在了一个更重要的位置上。
不要自我阉割。无需自我怀疑。
一个有巨大功劳的行业,犯了错,改掉它,依然会是一条好汉。
一周前,厦门大学教授赵燕菁老师,因为不可抗力的行程,临时不能出席本季大会。「地产行业的下一个角色扮演」,是我希望赵老师讲的题目。
赵燕菁老师对于债务、杠杆、土地财政、城市资产负债表有自己非常独到的认知,非常适合这个题目。我会继续追逐他,直到明年下一季大会。
但是,此时此刻,我衷心希望那个话题很快变得过时,答案变得清晰。
今天的大地产正在变得如此陌生,很多不可能都已经发生,很多小概率事件正在铺面而来。
但是,伟大的公司从来都诞生于冬天,新老一代地产从业者不会拒绝命运的真正挑战。
第五季JUMP大会,我们没有设置心理按摩议题,这是五年来的第一次。
道理很简单。
活到现在的人都已经是钢铁战士,不再需要按摩。
还需要按摩的人,不会是今天的观众。
过去三四年,也有很多地产人离开了房地产大赛道,在其他场景、用自己的方式,坚强地活着,偶尔回望下地产,心有不甘。
值此一勺言十周年、JUMP大会第五季之际,现在我也向你们发出邀请。JUMP大会的现场,不会向你们关闭。
但是,别奢望,你能叫醒那些装睡的人。也别幻觉,你能轻易说服那些把我们当人质的人。
让出来的阵地只能夺回来。
这就是JUMP大会的意义,本季大会七位演讲嘉宾的使命所在。我们负责来继续呈现这个大行业的可能性,韧性,创新,新价值创造的能力。
最后,剧透一下诸位演讲嘉宾的议题。
1,贝壳研究院负责人 陶琦:挂牌量里的秘密
2,实效机构创始人 吴昊:地产高手的三个认知雾区
3,绿城理想家总经理 李佳良:家装赛道的服务能力模型
4,立业云CEO 赵泓宇:大模型入侵大地产
5、不良资产赛道头号玩家:不良究竟挣什么钱?
6、不良资产赛道新晋黑马:不良赛道的软实力
7、董小姐年度演讲
12月27日,下午1点,苏州金鸡湖畔的洲际酒店,我们不见不散啦。
也欢迎大家关注董小姐的原创视频号。刚发了第二条视频:神秘嘉宾。
与往年一样,JUMP大会第五季的门票依然免费,但需经过身份审核。
扫码即可报名。
报名提示:
1、请在报名系统提交真实姓名与手机号,务必上传「名片」、「工牌」等佐证身份的图片供审核。一人一票,请勿代报名。
2、报名信息提交后,请在2—3个工作日后,进入「JUMP大会」小程序—「我的」—「活动」—「JUMP大会第五季报名」—「我的票券」,查询票务状态。
票务显示「待签到」则为审核通过,请准时参加,此二维码是入场唯一凭证;若票务显示「待审核」,请继续等待主办方审核。
3、JUMP大会第五季,12月27日下午13:30,苏州洲际酒店,准时开场。请提前半小时入场。
坐席有限,如不能保证100%到场,请把报名机会留给更需要的人。
报名注意事项参看报名主页文字。如对报名流程有疑问,可私信「JUMP大会小助理」或公号「JUMP大会」、「一勺言」后台。
一起JUMP,不见不散!
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