房源告急！海口主城区这个盘，再不入手就没了！
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房产
2025-01-25 11:07
海南
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2025年的海口楼市已悄然开局，回首过去一年，海口房地产市场在政策利好与城市发展的双重驱动下，呈现出稳健发展的态势。今年又是海南自贸港封关运作之年，城市基础设施的不断完善，商业配套的逐步成熟，以及教育、医疗资源的优化布局，越来越多的人将目光投向这座充满活力的海滨城市，购房需求也随之稳步攀升。放眼整个海口，西海岸和江东片区的新盘不断涌现，但人们仍更青睐主城区的楼盘。而海垦・金湖壹号作为海口主城区楼盘里的佼佼者，自开盘以来便备受关注。如今，该项目已步入销售后期，这不仅意味着房源的稀缺性愈发凸显，更象征着一种机遇的降临。就如同一场精彩演出接近尾声时，那些为数不多的余票反而显得格外珍贵。今天，我们再来盘点海垦・金湖壹号，它的珍贵在哪里？
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国企背书，为项目代言
海垦·金湖壹号的红，不是今天才红的，早在2020年的时候，它就很红了。在海居君之前的文中也提到过，该项目首次开盘，就震惊整个海口楼市，两千多人认筹摇五百多套房，这种火热程度，可想而知。一直持续到现在，海垦·金湖壹号的热度从未减过半分。
除了项目的商品房火热，就连开发商打造的“安悦兰亭”安居房，在品质等方面远超其他同类项目，即便在当下安居房普遍销售艰难的大环境中，它依旧能做到开盘即售罄 。![]()
◎ 海垦·金湖壹号开盘现场人气 实景图
项目均由海垦集团开发，开发商是海南省政府直属的国有独资企业，大树底下好乘凉，买房有“靠山”。当下，地产行业波动较大，不少企业深陷资金泥沼，面临资金链断裂致使项目烂尾的严峻风险，但海垦集团却截然不同，作为实力强劲的国有企业，拥有稳固且多元的资金来源。集团长期积累丰富资本，在资金层面，拥有雄厚的财力支撑，这使得项目从规划开始，就无需担心资金链断裂。除了有品牌房企的背书，一个楼盘这么受欢迎，必定还有其他原因。
关于海垦·金湖壹号，有网友这么说，它性价比高，在主城区，生活便利，学区也不错，商业配套各方面也行，不买它，还想买啥呢？确实，金湖壹号，从各个方面来看，区位也好，配套也罢，亦或是产品本身，它都有拿得出手的亮点。说一千，道一万，能被购房者坚定的选择，关键在于，它值得。海垦·金湖壹号坐落于农垦商圈，与金牛岭公园近在咫尺，抬脚就能到金牛岭公园散步，甚至推开窗户，公园的盎然绿意就能映入眼帘，这等得天独厚的资源，放眼海口众多项目中，有几个能与之媲美。![]()
◎ 金牛岭公园 实景图
当然，即便坐拥如后花园般的绝佳环境，对于大多数人来说，生活除了眼前的美好景致，还有柴米油盐酱醋茶，日常琐碎，才是常态，恰恰是生活的便利性，才让这个楼盘脱颖而出。从交通上看，海垦金湖壹号地处城市核心地段，堪称城市发展的黄金脉络。周边交通网络纵横交错，为居民的出行提供了极大的便利，侨中路、金宇东路等多条道路可便捷驶入金垦路，约600米即可抵达项目所在地。吃喝玩乐方面，在金湖壹号这一带，如果您是第一次来，海居君给你推荐两个好吃的地方，去了包满意。一个是二水炒鸡店，网上好评如潮，小编也去了无数次，最有名的是炒鸡肉。二是南海鸽天下，冬天来碗热乎乎的老鸭汤加一个红烧鸽子，简直不要太美好。
除了这两家比较好吃外，在金湖壹号周边，还有诸如地胆头鸡汤、猪肚煲鸡等各类餐饮。如果不想吃大排档，也可去附近的菜市场、去商场，金湖壹号与海垦广场、友谊阳光城、上邦百汇城、万象城、宜欣城、龙湖天街等热门商场的距离都非常近，轻松畅享十分钟的商场生活圈。所以，就生活便利来说，金湖壹号所呈现给人们的，不仅有烟火气，也有繁华高级感。![]()
这也是主城区楼盘能享受到的便利，至于医疗配套和教育配套，就更不在话下了。医疗设施布局紧密，不仅有海垦社区卫生院紧邻，而且省人民医院、海口市中医院、海南医科大学第二附属医院与其直线距离也仅约2.5KM，时刻为您的健康保驾护航。在教育资源方面，就海垦·金湖壹号而言，根据去年的学区划分，该楼盘的学区是农垦直属第二小学、海口第一中学南海分校，从整个海口市学校来看，这俩学校，排名相对比较不错。所以，总的来说，海垦・金湖壹号周边围绕交通出行、日常休闲、购物消费、工作、居住、医疗、教育等领域，构建起了一套完整的生活配套体系。而这一完善的配套体系，恰恰是项目持续热销，始终保持市场热度的核心驱动力。海垦·金湖壹号项目总占地193亩，涵盖住宅、写字楼、酒店、商业街、幼儿园等多业态。
住宅总共有2190套房，在市区有两千多户的大盘，实在少见，如今仅剩下二百余套在售，分布在7#、10#、11#楼。
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早期有些楼栋已经交房，入住超千户业主，可以说，现在的金湖壹号，人气鼎旺，内部配套也已成熟。
现在展现在眼前的不再是停留在图纸上的规划和想象中的蓝图，而是实实在在的实景现房。建筑质量一目了然，从建筑外观的精致工艺，到内部结构的稳固坚实，每一处细节都经得起检验。购房者可以实地考察房屋的墙体厚度、门窗质量、水电管道铺设等，亲身感受房屋的品质，无需再为工程质量担忧 。漫步小区内，园林已完美呈现，花香四溢，各种绿植错落有致地分布其中，小区配套设施也已投入使用，约1000㎡标准露天泳池，业主可随意使用。
此外，还有儿童泳池及戏水池，为孩子们提供了一个安全、欢乐的玩水空间 ；3V3 半场篮球场是篮球爱好者们的乐园；还有老年人的康体健身区，也配备了齐全的健身器材，满足了居民日常健身锻炼的需求 。还有小区东侧的沿街商铺金湖里商业街，也全面开放了，肯德基、霸王茶姬、欢鑫厨房、爱晚亭、鱼当道、甜品店、蓝带精酿体验馆，一个约3000m²的友诚意超市、亚朵4.0华南首店亚朵酒店等，应有尽有。所以，眼前的海垦·金湖壹号内部配套已全然成熟，从休闲娱乐设施到生活便民配置，一应俱全，一切就绪，目之所及，皆是未来生活的真实模样，无需漫长等待，所见即所得。◎ 海垦·金湖壹号配套实景图
相较于项目前期推出的房源，现在海垦・金湖壹号的在价格上展现出了令人心动的优势。在项目前期，由于市场热度高，房源充足，价格往往处于相对高位。而随着项目进入后期，开发商为了清盘，会给出一系列极具吸引力的优惠政策。据置业顾问介绍，金湖壹号现在销售价格仅为17900元/㎡起！最新的一批样板间也在去年12月份亮相了，新开的样板间是105㎡和165㎡产品，可以看一下。
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◎ 海垦·金湖壹号建面约105㎡三居室 户型图
从进门开始，就有独立的入户花园，这里不仅是收纳杂物的理想之所，更是守护家庭隐私的第一道屏障。走进屋里，客厅餐厅一体，融会贯通，一气呵成的开阔格局，营造出宽敞明亮的公共活动空间。衔接客厅的阳台，宽度达3.54米，尺度非凡，可作为放松身心，欣赏户外风景的绝佳场所。再看主卧次卧区域，空间足够，布局合理，能够轻松满足家庭成员的个性化生活需求。整体三室二厅的精巧布局，空间利用恰到好处，无疑是刚需家庭的理想之选。![]()
◎海垦·金湖壹号105㎡三居室样板间 实景图
再看这个建面约105平的两室两厅，这是专门为新婚小家庭或者三口之家量身定制。
这款户型与三居室同样尊贵不凡，进门便是独立的入户玄关，给予您私密又具有仪式感的归家体验。
该户型独具匠心之处在于对空间的创新规划。它将洗衣晾晒功能巧妙移至阳台，同时打通主卧、小次卧与晾晒区，实用性加强。另外，在主卧里面，还精心打造了一个衣帽间，这一方私密空间，是给与女主人专属的浪漫。最后这个建面约165平四居室，空间阔绰，四室布局尽显大气，在这里，三代同堂的梦想不再遥远。对于多孩家庭而言，更是绰绰有余，毫无局促之感。◎ 海垦·金湖壹号建面约165㎡ 户型图
大户型的精妙之处，莫过于独具匠心的双阳台设计，南北通透的格局，让阳光毫无保留地倾洒而入，使室内每一处角落都明亮温暖。
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主卧设计参照酒店套房的奢华规格，配以步入式衣帽间，带来无以伦比的居住体验，感受生活的精致与优雅。![]()
另外，三间次卧极具可塑性，能依据居住者年龄差异巧妙规划，无论是为长辈打造温馨舒适的长辈房，还是给孩子营造充满童趣的儿童房，亦或是根据家庭需要，将其改造成书房、收纳房等功能，都能轻松实现。![]()
总的来说，从全方位衡量，金湖壹号的性价比优势尽显，无论是在地段、品质、配套还是产品方面，都表现卓越。如果您对海垦・金湖壹号心动不已，迫不及待想要了解更多信息，可以联系海居君，也可以直接CALL售楼处的热线电话。
专业的置业顾问将随时为您解答疑惑，为您提供详细的楼盘信息、优惠政策等。
优质房源持续热销中，机会稍纵即逝，对于屏幕前的你，如果有置业打算，此时入手金湖壹号，或许正是抓住了入住理想家园的最后契机。
来源 | 海居君
