WXRedian | 地产李哥

保交的“烂尾楼”，政府不能把所有的“锅”都甩到开发商头上

文摘 2024-11-23 21:10 河北

这些年“保交楼”的号口喊得震天响，似乎政府将所有的烂尾楼收尾的任务都交给了开发商。而烂尾楼的开发商呢？除了自救，似乎没有更多的方法。我们不能以100 ...

“可售比”，不要往“死里压”设计部门

文摘 2024-11-23 18:06 河北

“可售比”这个概念，多少公司反复的强调，说白了就是一个地块做出来的产品，尽可能销售的面积多一些，不可售的面积尽量少一些。于是，不少公司拿着“红眼”瞄向了设计部门 ...

组织绩效KPI考核这柄“双刃剑”下的三种抉择

文摘 2024-11-23 11:27 河北

无论哪种绩效考核模式或指标，都是一把“双刃剑”，当我们看一个公司组织绩效考核是“成功”，还是“失败”的时候，主要是看其有利的一面和不利的一面到底哪个更大一些。因 ...

高端人才跟普通人才，平时表现没有太大差异，就差那么几个“点”

文摘 2024-11-22 19:50 河北

不少公司花“重金”引进高端人才，引来一些人“非议”：“跟我们也差不多啊，他能做的事情，我也能做啊？为啥花那么多钱？”，排除一部分确实引入高端人才失败的案例之外。 ...

22G101图集板负（面）筋的弯折勾，取消了吗？

文摘 2024-11-22 16:54 河北

请看下图，某板配负（面）筋的做法：从受力角度，设计所标注的钢筋伸入板内的长度已考虑了负弯矩和锚固要求，板支座上部附加钢筋的90度弯折是不需要的。之前 ...

小区形象大门各专业审图经典案例解析（你可用）

文摘 2024-11-21 09:37 河北

建筑专业 [建1]：1F没有必要设计护窗栏杆，即便要也可以用镀锌钢，不必不锈钢 [建2]：深咖色金属铝板，请注明“厚度2.0，粉末喷涂” [建 ...

设计院与开发商，对规范的理解不一样，其实并不矛盾

文摘 2024-11-19 14:17 河北

设计院的视角：我怎么符合规范，这是天条。否则，我就可能会进去“蹲”；开发商的视角：我怎么违反规范，这是第一考虑的。否则，我就白白浪费了钱。一个要规避风险，一个要降低成本，看 ...

又快到年底了，编箩编筐“收口收边”的一些重要又细节的工作特别要留意

文摘 2024-11-19 10:46 河北

又快到年底了，不少公司职能部门又开始忙活了，编箩编筐“收口收边”的一些重要又细节的工作特别要留意，今天带你非逐个展开的方式来普及一下：一、人才盘点， ...

设计院的一大隐形收入来源

文摘 2024-11-18 14:09 河北

说到这个问题，大可能会问：“设计院除了收取设计费，会有其它收入来源吗？难道不成指定品牌啊？” 设计院当然不会在设计图纸中指定品牌，他们还没有傻到这种程 ...

中国的《劳动合同法》，在民企千万别那么快着急学欧美国家（未富先懒，悄悄培养全民懒惰）

文摘 2024-11-17 21:46 河北

如果你去过国外，包含不限于：欧美国家、非洲、美洲、印度、东南亚等国家。你会惊奇的发现包含不限于以下问题： 1、人民普遍非常懒惰，至少比中国人懒惰很多； ...

一针见血的指出“东北现象”最本质的原因是什么？（就是一针见血）

文摘 2024-11-17 11:41 河北

关于“东北现象”的由来，我就不啰嗦了，大家也都知道，不知道也当作知道。本文剖析原因即可，不少人通常的说法大概有以下原因： 1、东北人懒； 2 ...

民企本地HR部门经理身上的两大“劣根性”

文摘 2024-11-17 11:10 河北

以下个人所讲的，不是100%的全概率，它只是一个大概率，也并非针对特定的公司或特定的人，如果我的观点是对的，麻烦您点击一下“在看”或转发微信朋友圈。 ...

《全景计划》编排，要充分考虑总分包合同界面划分问题（请重视）

文摘 2024-11-17 10:28 河北

《全景计划》编排，要充分考虑总分包合同界面划分问题，请务必重视这个问题，举例说明：某分部分项工程：人防排烟工程的计划节点编排，其中有以下几项工作： ...

HR请留意，公司招聘网站上尽量所有重要岗位都在招募，就是不让人摸透你的想法

文摘 2024-11-16 18:00 河北

不少从业人员总是很喜欢登录自己公司的招聘网站，看看公司招聘了哪些岗位，突然有一天他发现公司新增了一个招聘岗位，假如说是“A经理岗”或“B总监”岗吧？于是，看到这 ...

消防手动控制NH-KVV线，到底需要几股？答案未必一定正确，请斧正

文摘 2024-11-16 15:02 河北

[案例]：消防排烟风机手动控制线，由NH-KVV-7*1.5改为5*1.5 一、NH-KVV手动控制线股数的选择建议注意：这个只是一般的建议，需要与当地消 ...

优化不是减配，而是合理

文摘 2024-11-16 11:18 河北

多少人冲着优化去，其实不少是在减配呢？为了降本表面的数据好看，实际是在欺骗公司和业主... [减配案例1]：形象大门取消卫生间，你让门岗撒尿去哪里？ ...

外立面慎重保温聚苯颗粒砂浆，外墙“鼓包”问题难以全部避免

文摘 2024-11-15 16:26 中国

依旧是直接上图，依旧是人狠话不多！这个东西建议要慎用，至于厚度，行业测算能抹平的平均值为23厚，先不提厚度这个问题，我们看看结果吧？外墙 ...

基坑支护和降水工程，开动脑筋玩规范，要玩“人”，大把大把可以省钱

文摘 2024-11-15 14:41 中国

一、南侧距离主楼足有超过30m，可取消土钉墙，改为“错台放坡+素喷（不挂网）” 二、东侧请取消土钉墙支护，就是超挖市政道路（先探明地下管线），然后采用 ...

进线间是否要加排气扇？规范小细节很多人都会遗漏~

文摘 2024-11-14 13:19 天津

这个进线间的照明负荷，增加了一个排气扇，大家可能觉得是多余的，实际却不然，让我们一起来看一下规范： 4.4.4.5“进线间宜采用轴流式通风机通风，排风 ...

别呀，屋面试验消火栓箱就应该与普通的消火栓箱不一样的图集才对，不是么？

文摘 2024-11-14 13:04 天津

直接上图，依旧是人狠话不多！ [案例]：屋面试验消火栓箱体,根本就不应该配置灭火器那么,这个消火栓箱体高度就没有必要达到或超过1m啦,也就 ...