昨天在外飘了一天, 晚上看到群友们留言,看了抖音。
挺好,王总回应了,没有那种被踩到尾巴的过激,情绪平和。
我喜欢和情绪稳定的人打交道。认知层次越低的人,好斗欲才越强。
这就是为什么微信群动不动两个陌生人吵架,能把对方的祖宗十八代问候一遍。
当然,这是最后一篇。无论大家是否认可,后续不再回复。
一、
我做了很多年的房地产,这几年一直在思考:房地产还有春天吗?我们的经济还能V上去吗?
其实,无论是持什么观点,都能找到很多很有道理的论据。
但人性就是,囿于当时的困境,往往会做出最悲观的论断。
比特币跌到3万美元的时候,美国机构巨头古根海姆认为还要跌70%,大喊比特币归零的也大有人在。
上证在2600多徘徊的时候,每天交易量不到5000亿,很多大V喊着必须跌破2000。
后来的事情大家都知道,比特币并没有如大家所期待的崩盘,缅a也没有继续下滑,今时今刻,比特币又创历史新高,缅a也回到了阶段性高点。
对于长期玩家来说,只要不是击鼓传花的游戏,搞清楚历史低位和系统性风险即可。
历史低位不说抄底,起码持仓不用恐慌。
系统性风险是提醒你,把一切都变现吧,除了现金和黄金,没有什么能独善其身。
我可以笃定地说,今年中国现在大部分的优质资产,泡沫都很小。
不管你是玩茅台,还是买房子,现在都在相对性的低位。
我们应该在人生鼎沸时恐慌,在无人问津处真的不必自己吓唬自己。
二、
茅台走牛了几十年,作为残酷的现实,我们必须非常务实地接受茅台的熊市。
当前茅台最大的矛盾是,经济周期性的下滑和酒厂继续追求利润高涨之间的矛盾。
茅台走熊的直接原因是电商补贴,但核心原因是,这一波下跌根本没有触及酒厂的利益。
还记得四年前的冬至,茅台经销商集体宣誓的场景吗?
——不加价销售,不囤积奇居,不哄抬价格,不转移销售,不虚构销售……
而事实上,即便所有的商超都能买到茅台,但茅台专卖店永远买不到茅台。
酒厂早已接受并迎合了市场价,公斤、巽风375、小可爱,都是基于飞天市场价基础上的二次定价,把茅台价格双轨制的溢价拿走了大部分。指导价按照500ml折算,基本都在1900-2000之间。
而葫芦娃搭售特产,贵州促消费购平价茅台,核算下来大盲盒、小盲盒的成本也是2000元左右。
2000元,绝对是茅台价格防守的一道大闸。618和双11,飞天两次被电商拉下水,最后都在2000这个点位绝地反弹。
这是很有意思的事,因为2000元以下,会损害酒厂的利益。
买茅台是有隐形成本的,你们以为经销商1169可以拿到飞天?系列酒搭售、配额费、提前打款,哪个不是霸王条款。
今时今日,除了中奖,这个世界根本没有1499的飞天。酒厂早已把飞天的真实终端成本,定价在2000元左右。
2000元以上的部分,是各路神仙在分成。2000元以下的部分,基本都被酒厂拿走了。
三、
今天,我们的世界是超级不确定的,在不确定中最担心的就是恐慌,它会导致我们的动作变形。
交易者就像一个超大规模的蜂群,只要有几个大蜂子发布指令,蜂群就可以到达一个地方。茅台的玩家就是这样的蜂群,群体心理在其中充当相当重要的指挥作用。
当下,很多中小资金正在抛弃茅台。你去烟酒店买茅台,过去一般有现货,现在通常会告诉你,要几瓶,我帮你拿。
这两次大促的大跌,不少茅台玩家在亏损,大家都不愿囤了。
但我要告诉大家的是,茅台表面恐慌,实际并不悲观,当几万个终端的烟酒店都不屯茅台的时候,那些集中的筹码拉盘非常容易。
就像前几天飞天跌到接近2000的时候,一则茅台各省经销商联谊会的通知,就能让价格反弹接近10%。
优质资产降低到非常便宜的阶段,当群体心理重新乐观起来,交易者又会像失去理性的蜜蜂一样,举着红旗,飘扬在宇宙每个角落。
四、
我看了王总的视频,大部分说得很好,尤其是去年底对茅台的下跌判断,基本上切中要害。
我为什么说这事儿,是因为在当前的环境下,在飞天已经跌入2200区间的时候,针对茅台的崩盘论是一种不负责任的言论。
1-2年跌到1499,5-10年跌破1000。
如果真有这一天,不敢想象中国的经济会走到什么地步。
当前经济变革正涉深水区,那些old money正在告别自己的黄金岁月。
房地产的真相是大而不能倒,12万亿化债拉出大幕,经济托底,是王朝必须要迎难而上直面的问题。
你可以说北京的房子要跌破1万,你也可以说贵州的茅台要跌破1千,到那一天,我们的GDP或许会暴跌三分之一。
我们身处这个充满不确定性的时代,经济的周期性下行和国际社会的动乱,如同交错的阴影,投下了浓重的迷雾。
但你得知道,朋友,下一轮经济繁荣的钥匙迟早会降临,且不会太远。再难,也有国家在托底。
乾坤未定,不乱于物,不困于心,保持定力,不要等到春天到来的时候,自己把自己吓死了。