首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

总结丰台新盘市场——一招鲜

文摘 2025-01-31 19:00 北京

先给大家说声抱歉，丰台在2024年排名靠前的楼盘没法说名字。因为排名靠前的楼盘，我给大家简单形容下您就明白怎么回事了。

排名第一的在西南五环地铁沿线，这个楼盘2024年上半年的网签价格约6.1万元/平，全年的网签均价5.6万元/平。

排名第二的项目在西四环，在这哥们儿来之前，区域没有偷送面积，他来了之后有了~价格卖的跟周边价格差不多。

排名第三的项目，在西南五环规划地铁沿线，2023年的网签价格5.3万元/平米，2024年5.2万元/平米。这就算相当没问题了。

排名第四的项目，在南四环外双地铁沿线，2024年上半年网签价格约7.7万元/平，全年约7.3万元/平。

…

说四个得了，您说这些楼盘干了什么？要我说就做了一件事，所谓的一招鲜。

然而，后边还有更难受的~

璞逸丰宜，北设备平台+南1.8米进深阳台+花池；

万泉寺，大概率同上；

新宫的观宸，北设备平台+南阳台。

产品越来越横，价格不一定有变化，真有变化也不确定是向上还是向下。

然而，新来的大概率不光户型变的更好了，园林景观、建筑立面估计也变的更好了~

也说点高兴的，比如南三不如北五。

南三环如果我们认为10万块一平米，使用率100%；

北五环比如朱房我猜13万块一平米，得房率80%；

南三环的套内价格还是10万块一平米，北五环的上限区域朱房套内多少钱？16万+。不说南三环价格是北五环的一半吧，好像也差不了多少了。

最关键的是从三环我一脚油到长安街了，住北五环的可能还堵车没上去五环呢。

当下的丰台，有全北京环线位置最好的那一拨新盘，周边配套不差，价格有相当的优势，产品更是甩北城8条街不止。

当北城购房者还在翘首以盼通透三面宽的时候，南城人民已经比上客厅面宽是5米还是6米了~都是130平米，我是真130平，你那个…我只能说行了~好歹是个三面宽。

前几天，我又去观宸的售楼处转悠了两圈~又看了眼人家做出来的那户型、那园林、那大门，啧啧啧~这要还卖8万块左右的价格放在北五环海淀，保准售楼处大门朝哪儿开都不告诉你。

关于排名靠前的名单，有总表，找小秘书要吧。包括想看看丰台那些使用率很高的新盘，都可以添加小秘书vx：jiayefangtan29一对一咨询，备注所在大区进我们的区域群互通有无~

佳爷房谈是一家深入解读京楼新房、二手房的良心自媒体，为粉丝推荐优质房源是我们的责任与使命。我们的slogan：买房路上不孤单。

最新文章

北边“好房子”亮相了

赠送率约10% 梨园地铁站那新盘必嘎嘎乱杀

房价涨了100万，你还会买这吗？

【重磅首发】招商蛇口·云璟揽阅 | 副中心核心区，首付68万起！买4.0品质新房

东城还有不到200万的房子？

先产品再品质最后卷价格卷到世界的尽头是顺义

朝阳的傲娇只要产品好不看配套不差钱儿

总结丰台新盘市场——一招鲜

位置不行价格来凑产品不行价格来凑现实的石景山

五环地铁沿线价格3开头最强品质属房山

70多个热门楼盘信息汇总 2025年买房找佳爷房谈

送就完了！赠送率约66% 顺义品质卷王再推爆款，大平层空中花园跃墅

将倒挂进行到底昌平新盘卖的好就这么个逻辑

提升品质不涨价 2024大兴楼市堪称无敌

佳爷会客厅｜康健：精准定位+人性化设计京西楼市的新标杆

北京首璞不负众望，金茂璞逸丰宜首开热销25亿

要么地铁要么副中心通州置业逻辑还是那么简单粗暴

南五不如南六亦庄买房颠覆你的认知

买永丰慌吗？

佳爷会客厅｜张焱：十年深耕，打造人与自然和谐共融的海岛度假新地标

首个三环好房子不讲房子讲生活

2025必卷使用率各区好房子归纳总结

通州王炸户型来袭

四环洋房核心发展带超高使用率

新王当立昌平南最豪横供地来了

从青年路到金台路东四环住宅供应井喷！

携手万山河艺术馆，北京城建·国誉颂，生活美学馆盛大开放

看看你公司附近有哪些新盘？（金融街国贸篇）

2025年最拿的的出手的三宗住宅用地

佳爷会客厅｜张焱：十年深耕，打造人与自然和谐共融的海岛度假新地标

北京东方“璞”系新作三环双阳台全新科技奢宅品鉴

建发金茂·观宸 | 京城至此风雅宋

从天坛北门到定慧寺、太阳宫 2025城区供地井喷

后沙峪供地躺枪的又是新北苑…

好房子升级版佳爷粉丝有额外优惠

西观运河东望副中心通州最横住宅用地的利与弊

解锁一个北三环新小区

逢开必爆，海淀北爆款红盘，越秀星樾现房即将上新！要拼手速了……

认筹超燃的嘉华天珺，透露了哪些红盘秘密

《粉丝选房记》

楼面价贵2.4万/平被送上王座的功德寺

保利建工嘉华天珺选房攻略来了！

没有百亿与千套 2024京楼新盘销售排名发布

东五环地铁盘现房来了

“佳爷房谈”幕后揭秘：小透明小编的跨年“惊喜”与新年愿望

抢地划地盘儿开发商又抖起来了

海淀开始拼玻璃了…

小嘎买房为何多花150万？

断崖式领先京楼第一没悬念了

100%使用率~副中心也有好房子了

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉