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从青年路到金台路东四环住宅供应井喷！

文摘 2025-01-13 19:01 北京

就这几天各区的土地推介会中，我个人觉得相当热闹的就朝阳。朝阳区推介了16宗商品住宅地块，其中位于五环外的只有5宗，剩下的11宗用地遍布于二至四环~占供应最大头的是9宗三环外五环内，俗称四环内外的商品住宅供地。因此，您觉得我说东四环供地井喷合理么？

简单说两组数据，2024年朝阳的四环其实供地不算少，但是加起来顶破天也就60万平米左右的住宅建面。如果今年这些四环周边的地全能供应，大致建面120万平米…

况且，从去年开始四环的朝阳开始有不一样的阳台跟设备平台了，懂得都动，那使用率加持的~

所以，这对于想在朝阳改善的朋友们而言，选择变多了是好事儿。但不好的事儿同样也有，因为可能每个想改善的朋友脑门上都上旋一把真达摩克里斯大宝剑。

说几个事儿哈~

几年前太阳宫来新盘的时候，边上的品质次新卖的相对比较费劲。

去年，酒仙桥也来了这事儿。比如您能看到的，附近的品质次新从8W+一路干到7+还没成交…

关键是，他俩售卖的年份，当年都是朝阳路以北的朝阳四环内外就这一个新盘在售~

2025年来了，一下子告诉您，哥们儿，我准备供应16宗地，其中9个在四环周边。然后，人家在四环周边分布的还挺匀称，哪儿哪儿都有点儿。比如，酒仙桥还有、边上的驼房营上新，朝阳公园往南的金台路地铁口甜水园有，青年路大悦城附近也有，太阳宫还给杀了一手回马枪~

想了想，我上边比如的这些地块好像都在朝阳路以北…

之于2025年的朝阳，我想说两句话~

第一句，品质改变生活，因为新地块位置好产品会更好。

第二句，品质改变价格~至于怎么改变，自己品。

想了解更多各区2025年供地信息，或者对新房、二手房感兴趣的朋友欢迎添加小秘书vx：jiayefangtan29一对一咨询，备注所在大区进我们的区域群互通有无~

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